Foto CM da Maia
Maia prossegue reabilitação do Bairro Social do Sobreiro
A autarquia da Maia, na Área Metropolitana do Porto, vai prosseguir na intervenção de reabilitação urbana levada a cabo no Empreendimento Habitacional do Sobreiro, reabilitando os blocos 41 a 47
A informação foi dada esta terça-feira pelo Presidente da Câmara Municipal da Maia, António Silva Tiago (PSD) na apresentação do projecto aos munícipes.
“Os outros [blocos] já tiveram obras e agora vamos intervir nestes sete blocos, que pensámos inicialmente demolir, mas, depois achámos melhor manter e dar-lhes este carácter mais polivalente”, explicou o autarca da Maia.
“Vamos arranjar os espaços públicos à semelhança do resto e vamos acabar a intervenção para que possam usufruir destes espaços, tendo presente que não é fácil fazer as obras com as pessoas a viver no interior”, acrescentou António Silva Tiago.
Na altura foi explicado aos presentes as grandes linhas da intervenção no edificado. Uma das principais prende-se com o aumento das condições de conforto térmico e de eficiência energética dos edifícios.
Linhas de Intervenção
A empreitada vai tratar do isolamento térmico nas fachadas, e na cobertura, com 12 cm, vão ser substituídos os esquentadores e cilindros por bombas de calor compactas eléctricas, para aquecimento de águas sanitárias, garantindo a redução de consumos eléctricos e vão ser instalados painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica, numa 2.ª fase.
A empreitada também contempla a renovação da imagem / envolvente exterior dos edifícios - blocos e torres, e a reabilitação de zonas comuns, através da aplicação de sistema de fachada ventilada com isolamento térmico, idêntico ao utilizado na reabilitação dos restantes blocos dos Jardins do Sobreiro.
Ainda no que toca às grandes linhas da intervenção no edificado, destaque para a substituição de coberturas de amianto por novas de naturocimento e inclusão de isolamento térmico; renovação do sistema de drenagem de águas pluviais e renovação das redes elétricas e instalação de iluminação LED nas zonas comuns, incluindo ainda aplicação de novo sistema de campainhas.
As obras vai começar nos blocos 41 e 42 e o concurso vai ser lançado na próxima semana - revelou o autarca.
Do projeto de reabilitação ainda faz parte a construção do Bloco 58, com habitações de tipologia 1. O novo edifício “Sobreiro 58” surge no âmbito do 1.º Direito / PRR e vai custar mais de 8,5 milhões de euros.
Um novo Centro Comunitário, a Civibox, é outro dos projectos que vai avançar. O local onde está o actual vai ser substituído por zonas verdes e o novo vai custar 7 milhões de euros. “Vai ser um centro onde, desde os bebés aos mais velhos, todos vão poder frequentar e usufruir de tudo aquilo que estiver ao serviço da população”, explicou António Silva Tiago.
Recorde-se que a reabilitação da primeira fase do empreendimento de habitação social do Sobreiro foi distinguida com uma Menção Honrosa no Prémio Nuno Teotónio Pereira 2023, atribuído pelo IIHRU, o mais antigo do sector imobiliário em Portugal.
