Licenças para construção e reabilitação de edifícios habitacionais subiram 13,6%

Até ao final do mês de Junho, o número de licenças emitidas para construção e reabilitação de edifícios habitacionais ascendeu a 10.262, correspondendo a um acréscimo de 13,6% em termos homólogos, indica a Síntese Estatística da Habitação da AICCOPN.

No que se refere aos fogos licenciados em construções novas, registou-se um significativo aumento de 26,31%, totalizando 20.613 novas habitações. 

A análise revela ainda que no período de Janeiro a Junho de 2025, o valor de novo crédito à habitação concedido pelas instituições financeiras — excluindo renegociações — totalizou 10.913 milhões de euros, traduzindo um crescimento de 39,3% em termos homólogos. 

Em relação à taxa de juro do crédito à habitação, esta fixou-se em 3,48% no mês de Maio, evidenciando uma diminuição de 103 pontos base face ao mesmo período do ano anterior. Em Junho, o valor mediano da habitação, considerado para efeitos de avaliação bancária, apresentou um aumento homólogo de 18,1%, resultado de crescimentos de 22,9% no segmento de apartamentos e de 9,2% no de moradias.

Ainda no primeiro semestre de 2025, o consumo total de cimento no mercado nacional atingiu os 1.969 milhares de toneladas, representando uma diminuição de 2,2% em relação ao mesmo período do ano anterior.

Na Região Autónoma dos Açores - região em destaque nesta Síntese -,  nos 12 meses terminados em junho de 2025, foram licenciados 763 fogos em construções novas, o que representa um aumento de 43% face aos 532 alojamentos licenciados no período homólogo. Do total de fogos licenciados, 16% correspondiam a tipologias T0 ou T1, 38% a T2, 33% a T3 e 13% a T4 ou superior. No que respeita ao valor de avaliação bancária da habitação, observou-se, nesta região, uma variação homóloga de 12% em Junho de 2025.