Procura de escritórios aumenta 62% entre 2º semestre de 2023 e 1º semestre deste ano

No segundo semestre de 2023, o número total de pesquisas mensais de escritórios foi de 750.254. Em 2024, no primeiro semestre, o número de pesquisas foi de 1.215.817, o que se traduz num aumento de aproximadamente 62%, indica o Imovirtual.

Vários estudos têm apontado para esta tendência - as empresas estão a implementar políticas de retorno ao escritório, pedindo aos colaboradores uma presença mais regular. Em muitos casos, o número de dias obrigatórios no escritório aumentou de um para três dias semanais,  o que poderá estar a contribuir para o aumento da procura por espaços.

Quando analisados os dados mensais nos períodos em questão, constatamos que, em 2023, Outubro foi o mês com maior número de pesquisas, registando 123.283 pesquisas. Já em 2024, janeiro  foi o mês mais ativo, com 333.275 pesquisas realizadas.

Geograficamente, verificou-se um aumento na procura tanto em Lisboa como no Porto.

Na região de  Lisboa, o número total de pesquisas mensais de escritórios no segundo semestre de 2023 foi de 67.336, enquanto que no primeiro semestre de 2024 subiu para 79.772, correspondendo a um aumento de 19%.

Já no Porto, registou-se um aumento de 17%, passando de 37.009 pesquisas no segundo semestre de 2023 para 43.188, no primeiro semestre de 2024.

Relativamente à dimensão média dos escritórios procurados por mês, no segundo semestre de 2023 a média era de 137 m2, enquanto no primeiro semestre de 2024 foi de 129m2.  No que às cidades com mais procura diz respeito, Setúbal é o único que se destaca com valores de dimensões superiores aos das restantes cidades, uma média de 175m2.