Preços das casas disparam 17,7% em Junho — maior subida desde 2022
Os preços das casas em Portugal voltaram a acelerar a um ritmo que já se julgava ultrapassado: em Junho, a valorização homóloga atingiu uns impressionantes 17,7%, segundo dados da Confidencial Imobiliário. Trata-se da maior subida desde o final de 2022, num mercado onde a palavra “acessível” parece cada vez mais fora de uso.
Este disparo reflecte uma sucessão de aumentos mensais ao longo de 2025, que empurraram a valorização anual de 11% no final do ano passado para o nível actual. Só em Junho, os preços subiram 1,8%, retomando a trajectória dos primeiros meses do ano, em que os aumentos mensais rondaram os 2%. O ligeiro abrandamento em Maio — com uma tímida subida de apenas 0,2% — revelou-se afinal uma excepção pontual, e não um sinal de alívio no mercado.
O preço médio de venda da habitação atingiu os 3.771€/m2 nos fogos novos
O segundo trimestre de 2025 terminou com um aumento trimestral de 3,4%. Tudo isto num contexto de mercado que aparenta manter o mesmo fôlego de vendas: estima-se que tenham sido transaccionadas 40.450 habitações em Portugal Continental, volume que segue a média dos trimestres anteriores.
O preço médio de venda da habitação neste período atingiu os 2.778€/m2, posicionando-se nos 3.771€/m2 nos fogos novos e nos 2.559€/m2 nos fogos usados.
Num país onde os salários pouco acompanharam estas variações, a escalada dos preços volta a deixar no ar uma questão incômoda: quem consegue, afinal, comprar casa em Portugal?
