Preços da habitação desaceleram para 8,7% no primeiro trimestre

No 1º trimestre, o Índice de Preços da Habitação aumentou 8,7% em termos homólogos, mas 2,6 pontos percentuais (p.p.) abaixo do observado no trimestre anterior, avança hoje o INE.

De acordo com o Instituto Nacional de Estatística - INE, neste período, as habitações existentes registaram uma taxa de variação dos preços de 9,7%, superior à das habitações novas (5,7%). Em relação ao trimestre anterior, o IPHab aumentou 1,3% (1,1% no trimestre precedente). A categoria das habitações existentes registou um crescimento dos preços superior ao das habitações novas, 1,6% e 0,5%, respectivamente. 

Entre Janeiro e Março de 2023, transacionaram-se 34 493 habitações correspondendo a uma redução homóloga de 20,8% (variação de -16,0% no trimestre anterior) e a uma redução em cadeia de 10,5%. 

No trimestre de referência, o valor das habitações transacionadas totalizou 6,9 mil milhões de euros, menos 15,2% face a idêntico período de 2022. 

No 1º trimestre de 2023, as aquisições de habitação pelo sector institucional das Famílias corresponderam a 29 280 unidades (84,9% do total), as quais perfizeram um total de 5,8 mil milhões de euros (83,9% do total). Neste período, 7,2% dos alojamentos transaccionados(2 492 unidades) foram adquiridos por compradores com um domicílio fiscal fora do Território Nacional, percentagem que sobe para 12,7% se for considerado o valor transaccionado.