Minicasas: apenas 1,3% da oferta para arrendar tem menos de 30 m2

Mais de 80% dos apartamentos anunciados para arrendar em Portugal possuem área superior a 60 m2 e só 1,3% das casas para arrendar em Lisboa têm menos de 30 m2, indica estudo do idealista, com base nos anúncios publicados no portal nos últimos três meses.

Já 15,8% dos apartamentos anunciados têm entre 30m2 e 60 m2, enquanto a fatia mais expressiva dos apartamentos disponíveis para arrendar em Portugal (43,2%) possui uma área entre 60 m2 e 100 m2. Seguem-se os apartamentos com áreas compreendidas entre 100 m2 e 150 m2, que representam 27,8% do total da oferta, e, por último, 11,9% dos apartamentos têm um tamanho superior a 150 m2.

Em que distritos há mais minicasas para arrendar em Portugal?

Analisando por distritos, apenas a Guarda não teve nenhum apartamento com áreas inferiores a 30m2 nos três meses analisados. Com uma incidência inferior a 1% de casas com menos de 30m2, encontram-se Santarém (0,3%), Setúbal (0,6%), Faro (0,6%), Braga (0,7%) e Viseu (0,8%). Em seguida, temos Lisboa (1%), a ilha da Madeira (1,1%), Aveiro (1,4%), Porto (1,5%), Vila Real (2%), Bragança (2%), Leiria (2,6%) e Portalegre (2,8%).

Com uma percentagem superior a 3%, estão os distritos de Évora (3,4%), Viana do Castelo (3,9%), Castelo Branco (6,9%) e Coimbra (7,3%).

Oferta de minicasas é baixa, mesmo nas grandes cidades

As habitações com menos de 30 m2 não representam uma amostra significativa, nem mesmo nas grandes cidades. Em Lisboa, apenas 1,3% das casas possuem menos de 30 m2, enquanto 18,5% têm entre 30 m2 e 60 m2, 44,7% têm entre 60 m2 e 100 m2, 22,7% têm entre 100 e 150 m2 e 12,9% possuem mais de 150m2.A situação é semelhante no Porto, onde apenas 2,6% têm menos de 30 m2, 26,6% têm entre 30 e 60 m2, 36,7% têm entre 60 m2 e 100 m2, 21,3% têm entre 100 e 150 m2 e 12,8% possuem mais de 150m2.

Em Coimbra (9,3%), cidade tradicionalmente estudantil, é onde se encontra uma maior oferta de apartamentos para arrendar com menos de 30m2, seguida por Castelo Branco (5,1%).