Mais de metade da segunda fase do Gaia Hills já está vendida
Mais de 50% das unidades habitacionais da segunda fase do empreendimento Gaia Hills, em Vila Nova de Gaia, já foram comercializadas, menos de um ano após o arranque das vendas, anunciaram as promotoras Thomas & Piron e Promiris.
Da segunda fase, que integra 108 apartamentos, encontram-se já vendidos 55 fogos, restando 53 unidades disponíveis — 32 T2, 17 T3 e quatro T4 — com preços a partir de 485 mil euros. Os trabalhos de construção arrancaram a 5 de Janeiro de 2026, estando a conclusão prevista para o primeiro semestre de 2028.
Também a primeira fase do Gaia Hills apresenta um elevado grau de comercialização, com 87 das 102 unidades vendidas, cerca de 85% do total. Estão ainda disponíveis 15 apartamentos, com preços a partir de 615 mil euros, e conclusão prevista para o primeiro semestre de 2027. A construção desta fase está a cargo da SANJOSE, com projecto de arquitectura do atelier Saraiva + Associados.
O Gaia Hills dirige-se a investidores, famílias e ao segmento médio e médio-alto, desenvolvendo-se em quatro lotes, num total de 210 apartamentos distribuídos por oito edifícios de quatro e cinco pisos, numa área de construção superior a 30 mil metros quadrados. As tipologias variam entre T1 e T5, com áreas entre 62 m² e 278 m².
O projecto destaca-se ainda pela forte componente de sustentabilidade, integrando soluções como energias renováveis, isolamento térmico eficiente, sistemas de aquecimento e arrefecimento naturais, materiais locais e infraestruturas para mobilidade sustentável, incluindo pré-instalação para carregamento de veículos eléctricos e estacionamento para bicicletas.
Localizado na zona ribeirinha de Gaia, o empreendimento inclui a criação de uma praça central (Ágora) e a reabilitação de um parque natural com 26 mil m², que será posteriormente cedido à autarquia para usufruto público. Entre os espaços previstos contam-se um passadiço sobre a Avenida Mestre José Rodrigues, vias panorâmicas, miradouros, áreas de fitness, zonas de lazer e recreio infantil. O projecto beneficia ainda de acesso pedonal directo à futura estação da Linha Rubi – Arrábida do Metro do Porto.
Segundo os promotores, a evolução das vendas reflecte a procura por projectos residenciais que conciliam localização estratégica, sustentabilidade e qualidade construtiva, num modelo de desenvolvimento com impacto urbano e comunitário de longo prazo.
