Preço médio de arrendamento sobe 10% em Junho e de venda 2,9%

Lisboa continua a ser a região com rendas mais elevadas ao atingir, em média, os 1.546 euros. O Porto, Setúbal e Faro também apresentam um aumento ao passarem de 987 para 1.014 euros, 857 euros para 935 euros e 864 euros para 931 euros, respectivamente.

De acordo com o relatório do Imovirtual - baseado em dados disponíveis na plataforma, no qual analisa a evolução dos preços médios de venda e arrendamento anunciados no Portal, referentes ao comparativo do mês de Junho de 2020 com o mês de Maio do mesmo ano e o período homólogo de 2019 -, no segmento de arrendamento logo após Portalegre, os distritos que apresentam valores mais baixos são Guarda (357 euros), Castelo Branco (381 euros) e Vila Real (465 euros).

 O estudo indica ainda um crescimento generalizado do preço médio no segmento de arrendamento em apartamentos e moradias que passa de 1.097 euros (Maio) para 1.206 euros (Junho).

Neste mesmo período, o Portal teve um crescimento de 7% na quantidade de anúncios de apartamentos e moradias para arrendar.

Beja (+28,8%) continua a destacar-se pelo maior crescimento registado ao passar de 569 euros para 733 euros. Em sentido contrário, Portalegre (-3,6%) torna-se no distrito mais em conta para arrendar um imóvel com um preço médio de 320 euros.

 Venda                                                                                                                           

Já em termos de subida no preço médio de venda, depois de Setúbal, Lisboa (+3.7%), Porto (+2.7%), Faro (+2.4%) e Região Autónoma da Madeira (+0.4%) surgem a fechar o TOP5 neste indicador. No entanto, em termos de valores absolutos, a capital do país (577.150 euros) continua a ser a região mais cara para se adquirir um imóvel.

O distrito com maior aumento neste indicador foi Setúbal (+4%) ao passar de 286.559 euros (Maio) para 298.277 euros (Junho).

No pólo oposto, os distritos com valores médios de venda mais baixos são Castelo Branco (120.534 euros), Guarda (124.678 euros), Beja (130.151 euros) e Portalegre (135.454 euros).

Se a comparação for feito com o período homólogo do ano passado (junho de 2019), cujo valor foi de 1.208 euros, verifica-se que o preço médio de arrendamento caiu 0,2%. O preço médio de venda, no entanto, aumentou 2,9% (em Junho do ano passado situava-se nos 349.044 euros).