Quem compra imobiliário de luxo no Algarve? Muitos portugueses e de gerações mais novas
Com a pandemia do Covid-19 o Algarve tem despertado novamente o interesse dos portugueses, de gerações mais novas e muitos em busca de retorno do investimento.
De acordo com a rede de mediação alemã Engel & Völkers (E&V), o contexto de pandemia de Covid-19, e a consequente limitação nas viagens aéreas, tem levado a um aumento do peso dos clientes portugueses, que procuram sobretudo propriedades amplas e com ligação à natureza.
De acordo com Cristina Palma Santos, Managing Partner da Engel & Völkers em Albufeira, “os dados anteriores à pandemia mostram que os compradores não residentes representavam quase 40% do valor total dos imóveis vendidos no Algarve (INE - Aquisição de imóveis por não residentes, 2018). No entanto, nos últimos meses temos assistido a um crescimento no número de potenciais compradores portugueses, seja para residência permanente, 2ª habitação ou para rentabilização de investimentos através do arrendamento turístico”.
Segundo a mediadora, o interesse nas propriedades residenciais de luxo no Algarve não registou um abrandamento significativo em consequência da pandemia de Covid-19. Nas semanas mais recentes, foram concretizadas transacções de imóveis, mesmo com compradores internacionais, com o apoio de representantes legais e autorizados.
A E&V acrescenta ainda que os novos potenciais compradores estão a ser atraídos principalmente por propriedades de grande dimensão, isoladas e com grandes jardins, piscina privada, e vistas panorâmicas da serra algarvia ou do mar. Os novos empreendimentos, com acabamentos de qualidade premium, também são os mais desejados pelos potenciais compradores. “Observa-se ainda algum interesse de gerações mais novas pelo mercado residencial do Algarve pela qualidade de vida que o Algarve oferece. Há também clientes que começam a ponderar rentabilizar os seus investimentos, no arrendamento das suas propriedades ao ano”, diz Cristina Santos.
“Estamos confiantes que o setor do imobiliário de luxo continuará a registar uma evolução positiva com o início da época de verão. Vamos assistir a um efeito de retoma nos próximos meses, especialmente em segmentos premium e novos empreendimentos”, sublinha Constanza Maya, Head of Operations and Support Engel & Völkers em Espanha, Portugal e Andorra.
Em consequência do momento actual, a empresa alemã tem vindo a investir no desenvolvimento de ferramentas digitais para manter a proximidade com os clientes, nacionais e internacionais. Um investimento que valeu a pena: “Durante o confinamento, usámos as nossas plataformas digitais para realizar visitas virtuais e manter a nossa imagem de marca: a proximidade com o cliente,” salienta Cristina Palma Santos.
A E&V salienta ainda o facto de Portugal ser considerado um dos países mais seguros do mundo, contribui para manter o interesse dos clientes internacionais. “O Algarve continua a atrair muita atenção. É uma zona de férias por excelência e os nossos clientes não têm receio de investir. Muitos estão somente a aguardar pela abertura de novas rotas para poderem vir ao Algarve fazer negócios e prosseguir os seus planos de investimento a longo-prazo em imóveis da região,” acrescenta Cristina Palma Santos. “Temos clientes de todo o mundo, desde o norte da Europa, aos Estados Unidos, Canadá, Brasil, França e, obviamente, o Reino Unido”, conclui.
