Francos Workplace
Francos Workplace é o novo projecto de escritórios disruptivo do Porto
O projecto de Francos Workplace é um edifício de escritórios inovador localizado no Porto, junto à estação de metro de Francos, liderado pela reconhecida promotora internacional Osborne + Co e a MAP Real Estate, empresa do MAP Group focada na promoção e co-investimento imobiliário, anuncia a sua participação também como investidor neste projecto, que tem ainda o envolvimento de investidores de referência como a Urbanitae, a Lifestyle Leisure Limited e a Adriparte.
Concebido pelo atelier Openbook, o Francos Workplace traduz uma nova geração de edifícios de escritórios: mais do que espaços de trabalho, são lugares de vida. O projecto contempla mais de 18.000 m² de área bruta de construção, distribuídos por escritórios modernos, espaços de colaboração e co-working, zonas de lazer e entretenimento, bem como áreas de restauração e bem-estar. O projecto conta com a Alphalink na coordenação da gestão de projecto, assegurando o rigor na execução e o cumprimento dos objectivos técnicos e operacionais.
Com este primeiro passo, a MAP Real Estate afirma-se como um player relevante e diferenciador no panorama imobiliário nacional, trazendo uma abordagem singular que alia o acesso a capital próprio para co-investimento ao profundo know-how técnico de construção do MAP Group. A actuação da MAP Real Estate começa na génese do projecto, garantindo a optimização de custos, a viabilidade técnica e a mitigação de riscos, elementos críticos para a confiança dos investidores.
“A MAP Real Estate assume uma missão clara: ser um motor de confiança para quem promove e para quem investe. Apoiamos a promoção imobiliária não só com capital, mas com conhecimento técnico e estratégico que permite validar os pressupostos dos projectos desde o primeiro momento. Ao investir lado a lado, ajudamos a mitigar riscos, acelerar decisões e criar as condições certas para transformar boas ideias em activos com valor real no mercado. A nossa estreia no Francos Workplace é um exemplo paradigmático do valor que queremos acrescentar ao mercado”, afirma José Rui Meneses e Castro, Co-CEO do MAP Group.
Ainda, Matilde Mendes, Directora de Desenvolvimento da MAP Real Estate acrescenta que “a nossa empresa posiciona-se como um facilitador estratégico para o mercado imobiliário, com capacidade de atuar de forma ágil e inteligente sobre os fatores que verdadeiramente determinam o sucesso dos projetos: capital, confiança e competência. O Francos Workplace é apenas o início de um caminho que queremos traçar com consistência e ambição”. Esta participação assinala a entrada formal no mercado, com uma abordagem integrada ao desenvolvimento imobiliário e um papel activo na estruturação e viabilização dos projectos. O foco está na solidez financeira, no rigor técnico e na redução da incerteza desde a fase inicial, garantindo maior segurança a promotores e investidores.
