CORUM atrai 317 milhões de euros para seus fundos imobiliários durante o 1.º semestre

A CORUM Investments atraiu mais de 300 milhões de euros para os seus fundos de investimento imobiliário durante os primeiros seis meses do ano.

A Sociedade de Investimento Imobiliário de origem francesa refere ter registado “uma avultada captação de poupanças junto de pequenos e grandes aforradores”, o que lhe permitiu reforçar as aquisições de activos, tirando partido do contexto favorável em termos de preços.

Através do CORUM Origin, do CORUM XL e do CORUM Eurion, foram registadas novas entradas num montante de 317 milhões de euros no primeiro semestre, com o Origin, o produto de lançamento da CORUM no mercado em 2012, a ser responsável por 46% do total. Sozinho, este fundo captou 146 milhões de euros, enquanto o XL arrecadou 71 milhões. O Eurion, que em Portugal apenas está disponível para investidores institucionais, registou novas subscrições num valor de 100 milhões de euros.

Um produto de investimento acessível a quase todos

"Estamos a captar cada vez mais poupanças junto de investidores nos vários países em que estamos presentes, entre eles Portugal", refere Miguel Costa Santos salientando que estes 317  milhões de euros foram aplicados nos fundos da CORUM por um total de  9.654 investidores que elevaram para  mais de 140 mil o número global de accionistas. É possível investir nos fundos da CORUM por apenas 1.135 euros, no caso do Origin, ou mesmo 195 euros, no caso do XL, com a possibilidade de realizar reforços mensais de 50 euros

"Há cada vez mais apetência por soluções de poupança não tradicionais, mas que oferecem aos aforradores soluções para os seus investimentos. O investimento em imobiliário comercial através da CORUM dá resposta a essa procura, com a mais-valia de, no actual contexto de mercado, oferecer, no entender da Sociedade, retornos atractivos", acrescenta o Country Manager da sociedade em Portugal.

Com os recursos captados, a CORUM reforçou os seus investimentos em activos imobiliários de qualidade. Durante os primeiros seis meses foram realizadas sete aquisições de imóveis comerciais por um total de cerca de 377 milhões de euros. Estas aquisições foram realizadas num contexto de taxas de juro elevadas, que provoca um abrandamento do mercado imobiliário mas que constituiu também uma fonte de oportunidades para a CORUM, que com o seu muito reduzido nível de endividamento e a confiança dos investidores, permite-lhe, na sua perspectiva, realizar aquisições com descontos relevantes.

Aquisição de activos em diferentes sectores e países

Os investimentos foram realizados pelos vários fundos da CORUM, em várias categorias de imóveis comerciais, tanto em escritórios como em espaços de comércio, além de imóveis industriais. As sete aquisições foram realizadas durante os primeiros seis meses deste ano foram distribuídos por vários países, de Espanha à Escócia, passando por imóveis na Irlanda, em Itália e também em França.

Além de inquilinos de qualidade, na análise da Sociedade, com contratos de longo prazo, comum a todas as aquisições realizadas pela CORUM nestes primeiros seis meses está o facto de a yield média à data de investimento nestes activos estar a subir na comparação com os investimentos realizados em 2023, “o que nos dá maior segurança quando à capacidade de atingirmos as metas que temos para cada um dos nossos fundos. O CORUM Origin tem uma meta de 6% e o CORUM XL de 5%” - argumenta o Country Manager da sociedade em Portugal.

A CORUM tem, actualmente, sob gestão cerca de 8  mil milhões de euros, dos quais 6,2 mil milhões estão aplicados em activos imobiliários comerciais arrendados a inquilinos de qualidade. Conta com investimentos em 17 países europeus e no Canadá, em mais de 200 imóveis (16 deles em Portugal), arrendados a mais de 400 empresas, sendo a taxa de ocupação financeira superior a 96%.