Arrendar quartos: Preços subiram 8% no último ano

O preço de quartos para arrendamento em casas partilhadas aumentou 8% no segundo trimestre de 2025, em comparação com o mesmo período do ano anterior, segundo uma análise do idealista. No trimestre anterior, a subida foi de 4%, confirmando uma tendência de valorização contínua nos últimos meses.

De acordo com o estudo do portal imobiliário, os preços dos quartos para arrendar aumentaram em 13 dos 20 concelhos analisados. Foi em Bragança onde os preços mais subiram, sendo os quartos 15% mais caros do que no mesmo período do ano passado. Seguem-se a Guarda (13%), Castelo Branco (13%), Coimbra (12%), Ponta Delgada (10%), Funchal (10%), Viseu (8%), Viana do Castelo (8%), Vila Real (6%), Évora (4%), Portalegre (4%), Leiria (4%) e Setúbal (3%).

Em Aveiro, Beja, Braga, Faro, Lisboa e Santarém, os preços mantiveram-se estáveis durante o período analisado. Já no Porto, os quartos foram os únicos a registar uma descida, ficando 3% mais baratos no segundo trimestre do ano.

Lisboa continua a ser a cidade com os quartos mais caros em Portugal, onde os preços rondam os 550 euros mensais, seguida pelo Funchal (440 euros/mês), Porto (430 euros/mês), Faro e Ponta Delgada (ambos com 400 euros/mês), Setúbal (375 euros/mês), Aveiro (360 euros/mês), Viana do Castelo (350 euros/mês), Évora (350 euros/mês), Braga (350 euros/mês), Coimbra (335 euros/mês) e Santarém (300 euros/mês). Por menos de 300 euros mensais, encontram-se Leiria (290 euros/mês), Viseu (270 euros/mês), Castelo Branco (250 euros/mês), Vila Real (250 euros/mês), Portalegre (250 euros/mês) e Beja (250 euros/mês).

As cidades mais económicas para arrendar quarto são Guarda (200 euros/mês), Bragança (230 euros/mês).

Arrendar quarto não é só para estudantes

Os dados publicados nesta análise revelam que o arrendamento de quartos não é uma opção habitacional apenas para estudantes, convertendo-se também na opção eleita por jovens nos seus primeiros anos no mercado de trabalho e em alguns casos até mais tarde. A atual realidade do mercado de arrendamento português nas grandes cidades faz com que seja complexo para muitas pessoas solteiras ou separadas suportar o custo de uma casa, tornado o arrendamento de um quarto a opção mais vantajosa. Por outro lado, partilhar casa continua a ser um estímulo para muitos jovens com vontade de serem independentes e de sairem da casa dos pais, uma tendência que deverá aumentar nos próximos anos.

O idealista tornou-se numa referência para todos aqueles que procuram partilhar casa, tanto pela facilidade de utilização como qualidade da informação. A opção disponibilizada pelo idealista de procurar um companheiro de casa para iniciar com ele o processo de pesquisa de um alojamento, tem um grande sucesso entre os utilizadores portugueses e estrangeiros que se deslocam ao nosso país e que pretendem encontram um quarto desde os seus locais de origem. Uma das grandes vantagens são as diferentes opções linguísticas disponíveis no idealista: além do português está acessível o inglês, alemão, francês, russo, espanhol, italiano, sueco, holandês, finlandês, polaco, romeno, dinamarquês, chinês e grego.