Arrendar casa em Portugal ficou 5,7% mais caro em Outubro

Os preços das casas para arrendar em Portugal aumentaram 5,7% em Outubro, face ao mesmo mês do ano anterior, segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 17 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês, tendo em conta o valor mediano.

De acordo com a análise do portal imobiliário, a tendência de subida dos preços mantém-se em todo o território nacional, embora com ritmos distintos entre regiões, distritos e capitais.

O preço das casas para arrendar subiu em todas as capitais de distrito e regiões autónomas analisadas. As maiores variações registaram-se em Viana do Castelo (21,9%), Faro (19,6%), Santarém (14,8%), Viseu (14,4%), Coimbra (14,2%), Vila Real (14%), e Castelo Branco (13,5%).

Também se verificaram aumentos expressivos em Leiria (11%), Ponta Delgada (9,6%), Braga (8%), Setúbal (7,9%), Évora (4,7%), Porto (4,2%), Lisboa (4%), Aveiro (3,6%) e Funchal (3,4%).

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa, com 22,8 euros/m2, seguida do Porto (18,3 euros/m2), Faro (15,8 euros/m2) e Funchal (15,7 euros/m2). A seguir surgem Setúbal (13 euros/m2), Coimbra (12,7 euros/m2), Évora (11,8 euros/m2), Aveiro (11,8 euros/m2) e Ponta Delgada (11,7 euros/m2).

Entre as cidades com preços intermédios encontram-se Braga (10,3 euros/m2), Viana do Castelo (9,8 euros/m2), Santarém (9,5 euros/m2) e Leiria (8,9 euros/m2).

Já as cidades mais económicas para arrendar uma habitação são Viseu (8 euros/m2), Vila Real (7,5 euros/m2) e Castelo Branco (7,5 euros/m2).

Dos 20 distritos e ilhas analisados, os preços das casas para arrendar subiram em todos

As maiores variações anuais registaram-se em Beja (22,1%), Guarda (21,5%), Castelo Branco (17,5%), Coimbra (17,3%), Portalegre (15,1%), Viana do Castelo (14,9%), Vila Real (13,9%), Santarém (12,2%) e Évora (11,7%).

Seguem-se ilha de São Miguel (10,6%), Faro (10,6%), Viseu (9,3%), Bragança (8,4%), Braga (6,9%), Setúbal (6,7%), Leiria (6,3%), Aveiro (5,7%), Lisboa (4,9%), Porto (4,7%) e ilha da Madeira (4,2%).

No ranking dos distritos e ilhas mais caras para arrendar casa, Lisboa lidera com 20,9 euros/m2, seguida pelo Porto (16,2 euros/m2), Faro (16 euros/m2), Madeira (15 euros/m2), Setúbal (14,1 euros/m2), Coimbra (12,3 euros/m2), São Miguel (11,4 euros/m2), Évora (11,2 euros/m2) e Beja (10,5 euros/m2).

Logo depois surgem Aveiro (10,2 euros/m2), Braga (10,1 euros/m2), Leiria (9,9 euros/m2), Viana do Castelo (9,7 euros/m2) e Santarém (9 euros/m2).

As localizações mais económicas para arrendar uma habitação são Vila Real (8,4 euros/m2), Castelo Branco (8,2 euros/m2), Portalegre (8 euros/m2), Viseu (7,7 euros/m2) e Guarda (7,3 euros/m2), seguidas por Bragança (6,6 euros/m2), que continua a ser o mercado mais acessível do país.

Os preços das casas para arrendar subiram em todas as regiões de Portugal no último ano

As maiores variações anuais registaram-se no Alentejo (16,1%), seguido do Centro (11,3%), Região Autónoma dos Açores (10,9%), Algarve (10,6%), Norte (4,9%), Área Metropolitana de Lisboa (4,9%) e Região Autónoma da Madeira (4,5%).

No que diz respeito aos preços do arrendamento, a Área Metropolitana de Lisboa mantém-se como a região mais cara do país, com 20,2 euros/m2, seguida do Algarve (16 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (15 euros/m2) e Norte (14,8 euros/m2).

Com preços mais acessíveis surgem o Alentejo (11,5 euros/m2), o Centro (10,3 euros/m2) e a Região Autónoma dos Açores (10,2 euros/m2), que continua a ser a zona mais económica para arrendar casa em Portugal.