Foto CM de Lisboa
Santo António e Marvila são as freguesias de Lisboa onde é mais caro o m2
No período de 12 meses acabados em Dezembro de 2022, entre as 24 freguesias de Lisboa, Santo António (5 753 euros/m2 ) e Marvila (5 440 euros/m2 ) destacaram-se por apresentarem os preços medianos de habitação mais elevados, superiores a 5 000 euros/m2, indica o INE - Instituto Nacional de Estatística.
Segundo o INE, além de Marvila, as freguesias Campo de Ourique (4 760 euros/m2 ), Alvalade (4 271 euros/m2 ), Belém (4 265 euros/m2 ), São Vicente (4 200 euros/m2 ) e Ajuda (4 068 euros/m2 ) registaram, simultaneamente, um preço mediano acima do valor de Lisboa (3 872 euros/m2 ) e taxas de variação, face ao período homólogo, superiores à verificada no município (+9,7%). As freguesias de Santa Clara (2 622 euros/m2 ), Beato (3 009 euros/m2 ), Penha de França (3 246 euros/m2 ), Lumiar (3 371 euros/m2 ), Campolide (3 559 euros/m2 ), Carnide (3 649 euros/m2 ) e Areeiro (3 793 euros/m2 ), registaram, no 4º trimestre de 2022 (últimos 12 meses), preços e taxas de variação homóloga inferiores aos de Lisboa.
Entre as freguesias de Lisboa, destacaram-se a de Santa Clara por apresentar o menor preço mediano e a de Marvila por registar a maior taxa de variação homóloga (+63,1%). Este aumento expressivo do preço mediano de habitação na freguesia de Marvila resultou, sobretudo, da venda de alojamentos novos – que representaram cerca de 70,4% das transacções desta freguesia no 4º trimestre de 2022 (últimos 12 meses) – e cujo valor mediano foi de 5 440 euros/m2 .
