Rendas das casas em Portugal aumentaram 4,1% em Janeiro - diz o Idealista

Os preços das casas para arrendar em Portugal aumentaram 4,1% em Janeiro face ao mesmo mês no ano anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 16,4 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de Janeiro, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, as rendas das casas subiram 2,1%.

Arrendar casa em Portugal custa 16,4 euros/m2 - segundo o estudo do Idealista, mas a situação variam de distrito para distrito. Santarém (14,8%), Braga (10,2%), Funchal (8,7%) foram as cidades onde mais subiram as rendas. O arrendamento em Lisboa ficou 2,4% mais caro e no Porto 5,4%.

Arrendar no distrito de Lisboa custa 20 euros/m2, mas arrendar casa ficou mais barato em Leiria (-4,7%)

Cidades capitais de distrito

O preço das casas para arrendar subiu em Santarém (14,8%), Braga (10,2%), Funchal (8,7%), Viana do Castelo (7,6%), Setúbal (5,6%), Viseu (5,6%), Porto (5,4%), Faro (4,3%), Castelo Branco (3,2%), Coimbra (2,8%), Aveiro (2,7%) e Lisboa (2,4%). Por outro lado, o preço das casas desceu em Leiria (-4,7%), sendo a única capital de distrito onde as rendas ficaram mais baratas.

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 21,9 euros/m2. Porto (17,8 euros/m2) e Funchal (15,8 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respectivamente. Seguem-se Faro (13,5 euros/m2), Setúbal (12,4 euros/m2), Aveiro (11,3 euros/m2), Coimbra (11,3 euros/m2), Braga (9,9 euros/m2), Santarém (8,8 euros/m2) e Viana do Castelo (8,5 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (6,9 euros/m2), Viseu (7,4 euros/m2) e Leiria (8 euros/m2).

No distrito de Viseu o arrendamento baixou -2,7% em Janeiro face ao mês homólogo. foto Luso-Tuga Pedrosimoes7 - Flickr

Distritos/Ilhas

Dos 18 distritos e ilhas analisadas, os preços nos últimos 12 meses apenas desceram em Viseu (-2,7%) e Leiria (-2,1%). Por outro lado, os preços subiram na ilha de São Miguel (19,3%), Guarda (17,5%), Viana do Castelo (15,8%), Faro (15%), Beja (9,2%), ilha da Madeira (9,1%), Braga (7,9%), Santarém (7,8%), Setúbal (7,8%), Aveiro (6,5%), Évora (6,3%), Porto (3,8%), Portalegre (3,7%), Castelo Branco (2,9%), Lisboa (2,8%) e Coimbra (2,6%).

De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (20,1 euros/m2), seguido pelo Porto (15,7 euros/m2), ilha da Madeira (15,6 euros/m2), Faro (15,2 euros/m2), Setúbal (13,6 euros/m2), Évora (10,9 euros/m2), ilha de São Miguel (10,3 euros/m2), Coimbra (10,2 euros/m2), Braga (9,7 euros/m2), Aveiro (9,6 euros/m2), Beja (9,5 euros/m2), Leiria (9,3 euros/m2), Viana do Castelo (9,2 euros/m2) e Santarém (8,2 euros/m2). Já as casas para arrendar com preços mais económicos encontram-se em Portalegre (6,9 euros/m2), Viseu (7,2 euros/m2), Guarda (7,2 euros/m2) e Castelo Branco (7,3 euros/m2).

Regiões

Em Janeiro, os preços das casas para arrendar subiram em todas as regiões do país. A liderar as subidas encontra-se a Região Autónoma dos Açores (17,1%), seguida pelo Algarve (15%), Região Autónoma da Madeira (9,6%), Alentejo (8,7%), Norte (4,4%), Área Metropolitana de Lisboa (3,3%) e Centro (2,9%).

A Grande Lisboa, com 19,5 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pela Região Autónoma da Madeira (15,6 euros/m2), Algarve (15,2 euros/m2) e Norte (14,4 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (9,3 euros/m2), Região Autónoma dos Açores (10 euros/m2) e o Alentejo (10,6 euros/m2) que são as regiões mais baratas.