RE/MAX obtem um volume de vendas de 1,99 mil M€ nos 4 primeiros meses do ano
A RE/MAX fechou os primeiros quatro meses do ano com um volume de vendas de cerca de 1,99 mil milhões de euros, relativos a 21.422 transacções, sendo 4.942 (23,1%) de arrendamento e 16.480 (76,9%) de compra e venda de imóveis. A empresa fecha este período com um incremento de 9,5% no volume de vendas e de 5,5% no número total de transacções face a igual período homólogo de 2023.
Segundo a rede de mediação, “neste período, assistiu-se a um reforço da participação dos clientes nacionais(...). Entre os investidores estrangeiros, os brasileiros reforçaram a sua posição de liderança entre aqueles que mais negoceiam em imobiliário – entre Janeiro e Abril, as transacções com cidadãos do país-irmão aumentaram 7,9%, face a igual período de 2023. Destaque ainda para os clientes norte-americanos, já bem próximos de serem a segunda nacionalidade estrangeira. Nos primeiros quatro meses do ano, o número de transacções imobiliárias com esta nacionalidade cresceu 3%.
"É certo que no início do ano o mercado esteve algo reticente, sendo que em determinados aspectos ainda se mantém, contudo já não se assiste às grandes subidas de preços da habitação verificadas nos últimos anos e que a tendência é a estabilização, com subidas e descidas muito ténues. É desta forma previsível que nos próximos meses haja um certo alívio dos custos do crédito à habitação, libertando assim alguma da procura até então hesitante." assinala Manuel Alvarez, presidente da RE/MAX Portugal.
Coimbra, Braga e Viseu em destaque no volume de transacções
Numa análise por distrito e apenas considerando aqueles que registaram mais de 200 transacções, o distrito de Lisboa representou mais de um terço das transacções da RE/MAX (35,1%) nos primeiros quatro meses do ano, o que demonstra bem o enorme peso que representa na rede. Em destaque estiveram também os distritos de Coimbra e Braga, com crescimentos acima dos 20%, concretamente 27,4% e 24%, respectivamente. Já Viseu cresceu 15,2% no número de transacções face a igual período de 2023 e o Porto foi o distrito que consolidou a segunda posição nacional com quase 2.900 transacções.
Tal como em ciclos anteriores, os apartamentos e as moradias são os dois tipos de propriedade que a RE/MAX mais comercializa, representando 55,6% e 24,3% do total, respectivamente, o que corresponde a 79,9% das transacções da rede nos primeiros quatro meses do ano. Já as restantes foram referentes a terrenos (6,7%) e lojas (4,7%). Face ao período homólogo, registou-se um decréscimo do peso dos apartamentos nas transacções da rede, colmatado pelo aumento verificado nas moradias, pelo que os imóveis habitacionais continuaram a representar cerca de 80% das transacções. Já os terrenos, tradicionalmente a terceiro tipo de imóvel mais movimentado, manteve o seu peso praticamente inalterado.
Crescimento em agências e comerciais
Nos primeiros quatro meses do ano passado, a rede imobiliárisa tinha 400 agências e 10.451 comerciais. No período em análise viu o número de agências registar um crescimento face a igual período de 2023, passando agora a contabilizar 408 agências e 10.958 comerciais.
