RE/MAX cresce 23,8% na Madeira e mantém estabilidade nos Açores no primeiro semestre

A RE/MAX registou um crescimento de 23,8% nas transacções de habitação na Madeira durante o primeiro semestre de 2026, reforçando o peso do arquipélago na actividade da rede nas regiões autónomas. No conjunto dos Açores e da Madeira, a rede manteve um nível de actividade próximo do período homólogo, num contexto de retracção do mercado habitacional regional.

Desempenho face ao mercado

Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), as vendas de habitação diminuíram, no primeiro trimestre, 11,4% nos Açores e 25,6% na Madeira, face ao mesmo período de 2025. A RE/MAX registou, no mesmo período, uma descida de 0,8% nas transacções de venda de habitação.

O desempenho da rede foi influenciado pela redução das vendas de moradias nos dois arquipélagos, enquanto a procura por apartamentos manteve uma trajectória positiva. Na Madeira, o crescimento de 23,8% foi impulsionado pelo aumento das vendas de apartamentos e de moradias. Nos Açores, a actividade manteve-se condicionada pela diminuição das transacções de moradias e pela redução das vendas de apartamentos.

Ilha da Madeira. Foto DR

Preços

Os mercados imobiliários das regiões autónomas mantiveram uma tendência de valorização dos preços da habitação. Nos Açores, o preço médio por metro quadrado passou de 1.527 euros, em Dezembro de 2025, para 1.697 euros em Junho de 2026. Na Madeira, o valor subiu de 2.409 para 2.609 euros por metro quadrado no mesmo período.

A Madeira representa já 44% do volume de negócios gerado pela RE/MAX nos dois arquipélagos, com um crescimento de 31%, superior ao registado nos Açores.

Estrutura e oferta

A rede angariou, em média, cerca de 130 novos imóveis por mês, encerrando o semestre com mais de 1.400 imóveis em carteira. A RE/MAX conta actualmente com 217 consultores distribuídos por 13 agências nos Açores e na Madeira, um crescimento de 3,3% da estrutura desde o início do ano.

Perfil dos clientes

Segundo o comunicado da rede de mediação, na Madeira, as transacções envolveram clientes de 24 nacionalidades diferentes. Os portugueses representaram 70,2% da actividade, seguidos por clientes da República Checa, Alemanha, Estados Unidos, Reino Unido e Países Baixos. Nos Açores, os clientes nacionais representaram 89,7% das transacções, com as nacionalidades estrangeiras mais representativas a serem norte-americanos, canadianos, russos, espanhóis e chineses.