Quer comprar a sua primeira casa, mas não sabe por onde começar?

O processo de comprar a primeira casa pode ser desafiante, especialmente para os jovens que enfrentam as complexidades do mercado imobiliário. Para facilitar esta etapa importante, o Imovirtual apresenta um conjunto de dicas essenciais que ajudam os primeiros compradores a navegar por todas as fases, desde a preparação financeira até à escolha do crédito habitação, tendo em conta as novas regras e apoios governamentais disponíveis.

Nos últimos meses, o Governo reforçou os apoios para a compra da primeira casa, oferecendo isenção de alguns impostos e outros apoios, numa resposta à crescente dificuldade de acesso à habitação devido ao aumento dos preços e à instabilidade financeira. No entanto, além do entusiasmo, o processo de compra traz também desafios e preocupações. De acordo com Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual: "O Imovirtual reconhece essa realidade e procura simplificar o processo, ajudando os compradores a fazerem escolhas informadas e conscientes.".

Partilhamos, abaixo, cinco passos que podem ajudar os primeiros compradores a enfrentar este processo com mais segurança e clareza:

Estabelecer um orçamento realista - O primeiro passo é sempre definir com clareza quanto pode gastar. Para além da entrada e das prestações mensais, lembre-se de incluir impostos e outros custos associados. Ao planear antecipadamente, poderá iniciar a sua procura de forma mais segura e focada.

Criar uma lista de prioridades - Escolher um imóvel envolve, muitas vezes, abdicar de certas características. Saber o que é realmente importante — seja a localização, os acessos ou a proximidade do local de trabalho — vai ajudá-lo a tomar decisões mais rápidas e acertadas. Ter uma lista de prioridades consigo pode ser a chave para simplificar o processo.

Explorar cuidadosamente as opções de financiamento - O crédito habitação será uma parte essencial deste processo. É importante comparar as várias opções de créditos a considerar as novas medidas de apoio ao jovem. Sugerimos que comece com esta pesquisa no início do processo assim já sabe em média quanto tem para investir.

Preparar um fundo de emergência - Imprevistos acontecem, e é importante estar preparado. Ter uma reserva financeira pode dar-lhe a tranquilidade necessária para enfrentar eventuais contratempos sem prejudicar a sua estabilidade.

Dedicar tempo ao processo - Comprar uma casa é um passo grande, e não deve ser feito com pressa. Tire o tempo necessário para visitar diferentes imóveis, conhecer várias zonas e refletir sobre as suas escolhas. Esta pesquisa cuidada irá garantir que toma uma decisão bem informada.

O setor imobiliário tem sofrido mudanças significativas nos últimos anos com o desequilíbrio entre oferta e a procura e a situação macroeconómica. Sylvia Bozzo acrescenta ainda que: "É importante estar sempre atento ao mercado para saber como se beneficiar destes incentivos. Apesar de não serem uma solução para a falta de oferta, é uma medida que pode beneficiar os jovens. O novo Imovirtual aposta na simplicidade deste processo com uma plataforma mais intuitiva e funcional, que pode ajudar a fazer a diferença - com dicas simples e diretas, procuramos ajudar os primeiros compradores a sentirem-se mais confiantes e preparados para dar este importante passo.".

A Opinião do portal Imovirtual na pessoa de Sylvia Bozzo, Marketing Manager.

(*Texto escrito com novo Acordo Ortográfico)