Memeia Portugal surge para captar investimento imobiliário de alto padrão do Brasil

Portugal já ultrapassa a Flórida, nos EUA, como destino preferido de brasileiros de alto rendimento, por esse motivo a Chiado Invest lança Memeia Portugal para captar investimento imobiliário de alto padrão do Brasil.

A Chiado Invest, é uma consultora portuguesa especializada na assessoria a investidores estrangeiros em Portugal, desde 2014, e a Memeia Imóveis, experiente corretora imobiliária com sede em São Paulo no Brasil, anunciaram assim a criação da Memeia Portugal, uma nova mediadora imobiliária especializada no segmento premium, com um modelo de negócio profundamente personalizado. A nova sociedade, detida em partes iguais pelas duas entidades, posiciona-se como um novo operador de referência no mercado de luxo, unindo a experiência brasileira ao profundo conhecimento do nosso país por parte da Chiado Invest.

O lançamento da Memeia Portugal acontece num contexto de forte procura internacional pelo imobiliário de luxo português, especialmente por parte de brasileiros e americanos de elevado poder aquisitivo. No que toca aos brasileiros deste segmento, Portugal está a ultrapassar progressivamente os EUA — e particularmente a Flórida — como primeiro destino para a aquisição de casa ou mesmo para habitarem fora do Brasil.

Portugal: o novo destino de eleição para brasileiros de segmento alto

Actualmente vivem em Portugal cerca de 550 mil brasileiros, estimando-se que entre 25.000 a 30.000 pertençam ao segmento alto — um universo que tem representado uma boa oportunidade no sector do imobiliário de luxo.

Estes clientes estão sobretudo concentrados em Lisboa e Cascais, com menor intensidade no Porto e um crescente interesse pela Comporta, interior alentejano, Douro e Algarve. Tendencialmente, são indivíduos com mais de 50 anos, à procura de uma segunda residência para férias, reforma ou um estilo de vida ativo, com foco em praia, natureza, golfe e gastronomia.

A maioria vem de São Paulo (preferindo Lisboa) e do Rio de Janeiro (optando mais por Estoril e Cascais), embora encontremos investidores oriundos um pouco de todo o Brasil.

Este movimento tem sido impulsionado por factores estruturais, tais como a segurança, a instabilidade política e económica, a afinidade linguística e a qualidade de vida. Mesmo com a redução do âmbito dos programas Golden Visa e do Regime de Residente Não Habitual, a tendência mantém-se e deverá continuar, alicerçada em motivações pessoais, culturais e patrimoniais.

“Portugal deixou de ser apenas um destino para investir — é hoje um lugar para viver, pertencer e desfrutar”, afirma João Xara-Brasil, um dos sócios fundadores da Chiado Invest e responsável pela nova empresa que está sendo lançada.

É neste contexto que a parceria entre a Chiado Invest e a Memeia Portugal ganha ainda mais relevância. Enquanto a Chiado Invest atua numa lógica de consultoria estratégica para investimentos e negócios em Portugal, a Memeia Portugal dedica-se exclusivamente à mediação de imóveis de alto padrão. Em conjunto, oferecem uma resposta coordenada, especializada e complementar, acompanhando os clientes desde o planeamento à concretização dos seus objetivos em Portugal.

A Memeia Imóveis, fundada em São Paulo há mais de 30 anos, por Maria Amélia Alves de Lima, actua há vários anos no exigente mercado de alto padrão da capital paulista. Ganhou notoriedade por ter uma abordagem baseada na capacidade de captar as necessidades, o estilo de vida e os sonhos de cada cliente. Ao longo dos anos, tornou-se uma marca de culto entre quem valoriza discrição, autenticidade e confiança, privilegiando qualidade, em vez de volume. É o que designam por “experiência Memeia”.

“A ‘experiência Memeia’ nasce da nossa convicção de que o luxo não está apenas no imóvel — está na relação, na escuta e na capacidade de criar encontros entre pessoas e lugares certos”, afirma Maria Amélia Alves De Lima.