Procura por compra de nova construção é a única categoria que cresce face a 2020
Em 2021 regista-se um decréscimo da procura para compra em todas as categorias de imobiliário, à excepção da nova construção, que cresce +12,8%, revela o Imovirtual.
Esta é uma das conclusões do estudo do portal imobiliário de referência, baseado em dados disponíveis na plataforma, no qual analisa a evolução da procura por categorias mais procuradas, tendo em conta moradias, apartamentos, terrenos, quintas e herdades para venda em Portugal. Os dados partilhados referem-se ao comparativo do ano de 2021 até à data (Janeiro-Novembro) com o período homólogo de 2019 e 2020.
As quintas e herdades registam a maior quebra (-14,6%), passando de 5 milhões de visualizações no ano passado para 4,3 milhões de visualizações este ano.
Os apartamentos para compra são a categoria que se segue com a maior quebra na procura (-14,5%), passando de 74,8 milhões de visualizações em 2020 para 63,9 milhões de visualizações em 2021.
Há um decréscimo de -6,4% na procura por terrenos para compra, que registam em 2021 cerca de 6,9 milhões de visualizações, em comparação com 7,4 milhões de visualizações no ano passado.
No caso da compra de moradias, há uma quebra de -4,4% na procura este ano, que regista 52,2 milhões de visualizações face a 54,6 milhões de visualizações no período homólogo.
Apesar do decréscimo progressivo da procura desde 2019, os apartamentos continuam a ser a categoria mais procurada para compra, seguindo-se as moradias, terrenos, quintas e herdades e, por fim a nova construção.
2021 VS 2019
Comparativamente com 2019, todas as categorias revelam crescimento da procura em 2021, excepto a compra de apartamento (-22,9%).
Os terrenos para compra foram a categoria com maior crescimento da procura em 2021, face ao mesmo período de 2019 (+37%), passando de cinco milhões de visualizações para 6,9 milhões de visualizações.
Quintas e Herdades são a categoria que se segue como mais procurada, com um crescimento de +22,5%, passando de 3,5 milhões de visualizações em 2019 para 4,3 milhões de visualizações este ano.
A procura por moradias para compra aumentou +16% este ano em relação a 2019, no período em análise, o que se traduz em mais de 52 milhões de visualizações comparativamente com 44,9 milhões de visualizações há dois anos.
“Em 2021 nota-se um abrandamento das tendências de procura por espaços exteriores, mas estas mantêm-se pois os números são ainda acima de 2019. 2020 foi marcado pelo primeiro contacto com o confinamento e o trabalho remoto em massa, por isso foi o ano que despoletou as grandes alterações na procura por diferentes tipos de habitação, para responder a novas necessidades, o que explica o ‘boom’ que registámos em algumas categorias”, revela Ricardo Feferbaum, Director Geral do Imovirtual.
“Comparativamente com o ano passado, é interessante vermos o crescimento da procura por nova construção, o que pode também significar algum aumento do investimento nacional e internacional no mercado imobiliário”, conclui Ricardo Feferbaum.
