Hyatt Savannah, com 351 quartos, em Savannah, no estado da Geórgia.
Fundo de investimento imobiliário (REIT) norte-americano põe à venda portefólio de 12 hoteis em vários estados dos EUA
O Ashford Hospitality Trust, Inc. - fundo de investimento imobiliário (REIT) centrado no investimento predominantemente em hotéis de gama alta e de serviço completo - apresentou uma actualização do seu plano de pagamento de financiamento estratégico que tem como data de vencimento final Janeiro de 2026. O plano passa pela venda de várias unidades hoteleiras nos EUA com vista à “obtenção de capital suficiente# para atender às necessidades de pagamento e amortização de capitais alheios. O plano prevê a combinação de vendas de activos, refinanciamento de dívidas hipotecárias e angariação de capital preferencial não transaccionado.
A empresa tem à venda vários activos por todo o território norte-americano:
- Hilton Boston Back Bay, com 390 quartos - Boston, capital e a maior cidade de Massachusetts.
- Ritz-Carlton Atlanta, com 444 quartos - Atlanta, capital do estado da Geórgia
- Westin Princeton, com 296 quartos - Princeton, no estado de Nova Jersey
- Hyatt Savannah, com 351 quartos - Savannah, no estado da Geórgia
- One Ocean com 193 quartos - Atlantic Beach, no estado da Carolina do Sul
- Residence Inn Sea World Orlando - com 350 quartos - Orlando, mo estado da Florida
- Residence Inn Salt Lake City, com 144 quartos - Salt Lake City, capital do estado de Utah
- Courtyard Overland Park, com 168 quartos - Overland Park, no estado do Kansas
- Courtyard Manchester, com 90 quartos - Manchester, no estado de Connecticut.
- Hampton Inn Lawrenceville, com 86 quartos - Lawrenceville, na Geórgia
- SpringHill Suites Kennesaw -com 90 assoalhadas, Kennesaw, Geórgia
- Fairfield Inn Kennesaw - 87 assoalhadas - Kennesaw, Geórgia
Através destas vendas de activos, a Empresa pretende gerar receitas adicionais que serão utilizadas para pagar o financiamento estratégico; desalavancar o balanço e fins corporativos gerais.
O Ashford Hospitality Trust reconhece ser “pouco provável” que consiga vender todos estes activos, “mas planeia determinar quais os activos que captam as avaliações mais atractivas e proporcionam níveis de receitas suficientes acima dos saldos de dívida afectados e dos preços de libertação de hipotecas”.
