Fundo Valor Prime investe 13 milhões em novo activo de escritórios em Matosinhos

O Fundo Valor Prime que é gerido pela Montepio Gestão de Activos, compra um edifício de escritórios em Matosinhos e que está actualmente arrendado à PwC Services Portugal.

O imóvel tem uma área bruta locável de cerca de 5 000 metros quadrados e destaca-se pela infraestrutura moderna e localização privilegiada. É constituído por três pisos de escritórios, actualmente ocupados pela PwC Services Portugal, tem capacidade para acolher até 500 colaboradores e disponibiliza, nos dois pisos subterrâneos, 93 lugares de estacionamento, a maioria dos quais arrendados à Whathouse Lda.

O Valor Prime é um Fundo de Investimento Imobiliário Aberto, predominantemente de arrendamento, orientado por princípios de rigor, rentabilidade, liquidez e diversificação de risco, com um portefólio diversificado e uma política de investimento que privilegia ativos destinados a escritórios, comércio, armazéns ou indústria.

Actualmente com mais de 18.000 subscritores, o Fundo Valor Prime fechou o exercício de 2024 com 400,9 milhões de euros de activos sob gestão, registando um crescimento significativo em relação ao período homólogo (+60,5 milhões de euros), o que traduz a confiança do mercado de investidores.

Comercializado pelo Banco Montepio, o Fundo Valor Prime tem atraído um número crescente de subscritores, consolidando-se como uma referência no sector. A rendibilidade anual situou-se nos 5,19% em 2024, considerando o reinvestimento dos rendimentos distribuídos no próprio Fundo, possibilitando a distribuição de 10,9 milhões de euros em rendimento aos investidores.

Em 2024, e pelo terceiro ano consecutivo, o Fundo Valor Prime foi distinguido com o prémio Melhor "OIA Imobiliários Abertos de Distribuição" nos prémios da Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP), iniciativa conjunta com o Jornal de Negócios que distinguiu a rendibilidade histórica obtida e o respectivo risco associado, reforçando o reconhecimento da estratégia do Fundo e a sua consistência na criação de valor para os investidores.