Custos de construção de habitação nova sobem 6,9% em Maio, o valor mais alto do ano - INE

Os custos de construção de habitação nova aumentaram 6,9% em Maio face ao mesmo mês do ano anterior, segundo o Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN) do INE, hoje divulgado. A taxa fica 0,9 pontos percentuais acima da registada em Abril, confirmando a aceleração dos custos no sector.

Esta subida foi impulsionada tanto pelos materiais como pela mão de obra: os preços dos materiais de construção subiram 6,4% em termos homólogos — mais 1,4 pontos percentuais do que em Abril, quando tinham crescido 5,0% —, enquanto o custo da mão de obra aumentou 7,5%, também 0,4 pontos percentuais acima do mês anterior.

Na composição da variação homóloga do índice, a mão de obra contribuiu com 3,5 pontos percentuais e os materiais com 3,4 pontos percentuais, um peso praticamente equilibrado entre os dois factores. Entre os materiais, destacam-se pela subida mais acentuada os betumes e o gasóleo, com aumentos próximos de 30% face a Maio do ano passado, e o fio de cobre e os tubos de PVC, que encareceram cerca de 25%. Em sentido contrário, apenas os produtos pré-fabricados de betão registaram uma descida de preços.

Já numa análise mês a mês, o ICCHN subiu 1,1% em Maio, mais 0,3 pontos percentuais do que em Abril e 0,8 pontos percentuais acima do valor registado em Maio de 2025. Nesta variação mensal, os materiais subiram 1,3% e a mão de obra 0,9%, com os primeiros a pesar mais na equação: os materiais contribuíram com 0,7 pontos percentuais para a subida mensal do índice, contra 0,4 pontos percentuais da mão de obra.