Segmento Urbano leva ferramenta de inteligência territorial Atlas a 1.200 consultores da Zome
O Segmento Urbano e a Zome anunciaram uma parceria que disponibiliza o Atlas, uma ferramenta de inteligência territorial desenvolvida pelo Segmento Urbano, a uma rede de 1.200 consultores imobiliários da Zome, distribuídos por 56 hubs em todo o país e regiões autónomas. A parceria arrancou com a apresentação oficial da plataforma na Reunião de Lideranças da Zome, dando início a um período de 30 dias de utilização gratuita nos municípios já cobertos pela ferramenta, ao qual se seguirá um modelo de utilização regular integrado na actividade diária dos consultores.
O Atlas combina inteligência artificial com dados georreferenciados, legislação urbanística e planos territoriais — como o PDM, a REN ou a RAN — para analisar o potencial de um activo imobiliário de forma rápida e estruturada. A plataforma, desenvolvida em parceria com a Closer, aplica modelos de interpretação automatizada que organizam grandes volumes de informação técnica e normativa num relatório claro, reduzindo significativamente o tempo necessário para avaliações preliminares sem comprometer o rigor exigido pelo sector. Até agora, este tipo de análise exigia consultar múltiplas fontes de informação dispersas e recorrer a conhecimento técnico especializado; com o Atlas, essa leitura passa a estar integrada directamente no fluxo de trabalho do consultor, apoiando decisões de compra, venda e investimento com base em dados territoriais consolidados.
Maria João Correia, arquitecta e fundadora do Segmento Urbano, sublinha que a decisão sobre território continua a ser um dos momentos mais exigentes do sector imobiliário, muitas vezes tomada com base em informação dispersa e de leitura complexa, e que o Atlas surge precisamente para aproximar a inteligência territorial do momento em que a decisão é tomada, permitindo aos consultores decisões mais rápidas e fundamentadas. Segundo a responsável, esta parceria com a Zome representa um passo decisivo na integração dessa leitura no quotidiano de uma rede nacional de consultores, apoiando uma mudança na forma como o território é interpretado e utilizado.
A implementação será acompanhada por um programa de capacitação do Segmento Urbano, com sessões de formação online e conteúdos distribuídos pelas plataformas internas da Zome, incluindo newsletters, com o objectivo de garantir que os consultores não apenas utilizam a ferramenta, mas sabem interpretar os dados em situações reais de mercado.
Após o período introdutório gratuito, os consultores passarão a aceder ao modelo regular do Atlas, que inclui três tipos de relatórios — Foundation, Insight e Strategy — e uma área de utilizador reservada, integrada na actividade diária. A plataforma é apresentada como um projceto em evolução, com integração progressiva de novas funcionalidades, dados e cobertura territorial. Segundo Maria João Correia, esta colaboração representa a primeira adopção em larga escala do Atlas por uma rede imobiliária nacional, um passo relevante na estratégia de disponibilização progressiva da plataforma ao mercado.
