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Azora lança novo veículo para investir 500 M€ no mercado imobiliário do sul da Europa
A espanhola Azora Capital, empresa com mais de 6,5 mil milhões de activos sob gestão - e que em Portugal detem um portefólio de cinco hotéis de 5 estrelas, quatro no Algarve e um no Porto -, lança um novo veículo multi-estratégia europeu com um património de 270 milhões de euros e uma capacidade de investimento de 500 milhões de euros.
O fundo, que tem um horizonte de investimento de 5 a 10 anos, foi criado com o objectivo de investir no sector imobiliário do Sul da Europa de forma flexível e aproveitando as diferentes oportunidades que se estão a gerar, tanto em segmentos tradicionais como a promoção de terrenos e o reposicionamento de escritórios, como noutras classes de activos emergentes, como o desenvolvimento residencial para arrendamento, centros de dados, agricultura, lazer, retalho, modelos alternativos de habitação e residências de estudantes, entre outros.
Para o lançamento deste novo veículo, a Azora conta com um investidor institucional global que “depositou a sua confiança nos 20 anos de experiência da Azora no desenvolvimento de estratégias complexas e na construção de plataformas escaláveis em áreas onde existe uma escassez de capital institucional” - refere a empresa em comunicado.
Trata-se do terceiro fundo que a Azora lança com uma estratégia multissectorial flexível e de âmbito europeu. O SOCIMI Hispania, de 1,1 mil milhões de euros, lançado em 2014, gerou um retorno líquido de 19% de TIR durante os seus 4 anos de vida, até à sua venda à Blackstone em 2018. Posteriormente, a Azora formou, com o seu próprio capital e o dos seus parceiros, o Azora Principals, um fundo já 100% investido e com o objectivo de duplicar o capital investido em 5 anos, que já gerou um retorno médio de 23% nos seus desinvestimentos.
