Mercado de Lisboa de escritórios teve aumento de 37% do volume de absorção em Setembro
Nos primeiros noves meses do ano, o mercado de escritórios da capital já superou os 80.600 m2, e espera-se que, até ao fim do ano, possa alcançar os 120.000 m2.
O mês de Setembro de 2021, apesar de ainda não ter atingido os níveis pré-pandémicos, apresentou um desenvolvimento positivo, quando comparado com Setembro de 2020, contabilizando um volume de absorção de 6,341 m2 – revela o mais recente estudo da consultora Savills..
Ainda que o total acumulado relativamente ao período homologo do ano anterior tenha apresentado um decréscimo de 21%, “espera-se que o último trimestre tenha muita actividade e que os tomadores de decisões devem agir em conformidade com as operações que se encontravam em stand-by” – adianta a consultora.
A zona 5 (Parque das Nações), com 23.233 m2 de volume de absorção, continua a zona de mercado com maior atractividade, seguida pela zona 7 (Outras zonas) com 15.634 m2 e a zona 2 (CBD) com 12.775 m2. No entanto, o maior destaque vai para a Zona Histórica e Beira Rio, que apresentou uma variação de 534% face a 2020, devido à transacção da Evolution Gaming que ocupou o edifício Atelier na totalidade, com cerca de 1.522 m2.
Entre Janeiro e Setembro de 2021 realizaram-se 93 operações, com a zona CBD apresentar o maior dinamismo, contabilizando 28 negócios realizados, apenas menos 1 transacção fechada comparativamente ao ano 2019 e o dobro das operações quando comparada com o ano 2020. Na totalidade do mercado, com um aumento de praticamente 29% do número de negócios fechados face a 2020, o mercado de escritórios de Lisboa continua a apresentar-se resiliente e atractivo – diz a Savils.
