Venda de imóveis novos subiu 25% no 1º semestre na ERA Portugal

Entre Abril e Junho, a venda de imóveis novos subiu18% (cerca de 300 casas no 2T 2024) em relação ao mesmo período do ano passado. Tendo em consideração o 1º semestre, o aumento é de 25% (aproximadamente 600 imóveis novos vendidos em 2024) em relação ao período homólogo, indica a rede de mediação.

Segundo os resultados da unidade de Novos Empreendimentos relativos ao 2º trimestre de 2024, divulgados hoje pela ERA Portugal, todos os indicadores evidenciam um crescimento significativo deste departamento, confirmando o momento positivo do sector.

Dos cinco concelhos com mais casas novas vendidas destaca-se 1º Loures: 7%, 2º Porto: 7%, 3º Gondomar: 7%, 4º Coimbra: 5% e 5º Seixal: 5%.

A tipologia de imóveis com mais procura no segmento dos novos foram os T2 (39%), T3 (31%); T1 (17%); T4 (9%) e T0 (2%).

Estas transacções geraram uma facturação de aproximadamente 2,9 milhões de euros no último trimestre, o que significa uma subida de +26% em relação ao período homólogo. Em termos de semestre, a faturação deste departamento rondou os 5,6 milhões de euros (+28% em relação ao mesmo período de 2023).

A venda de casas novas representou cerca de 14% (2º trimestre) e 12% (1º semestre) do total nacional da ERA Portugal.

No 2º trimestre, as angariações de casas novas para venda subiram +27% em relação ao mesmo período em 2023 (passaram de 2008 para 2262).

Contudo, na análise semestral o aumento foi de +4%. No 1º semestre deste ano o total das angariações foram 4708, enquanto nos primeiros seis meses de 2023 tinham sido 4513.

93% dos compradores são portugueses

O perfil dos clientes mantém-se similar ao de trimestres anteriores, ou seja, cerca de 93% são portugueses e os restantes distribuem-se por nacionalidades como Brasil, Alemanha, EUA e Reino Unido.

"Após um 1º trimestre bastante positivo, este 2º trimestre confirma uma tendência de crescimento dos principais indicadores e, apesar de uma evidente estabilização do mercado, fechamos o 1º semestre muito expectantes em relação ao que resta de 2024. Estamos a conseguir oferecer soluções de qualidade aos clientes e as vendas continuam a crescer, por isto, e também devido a um contexto macroeconómico ligeiramente mais favorável, sobretudo com o decréscimo das taxas de juro, acreditamos estar perante o melhor ano de sempre deste departamento. O desafio é enorme, mas os números dão-nos a motivação necessária para cumprir este objectivo", antecipa David Mourão-Ferreira, diretor do Departamento de Novos Empreendimentos da ERA Portugal.