Taxa de juro no crédito à habitação desce para 3,133% em Novembro

A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação diminuiu para 3,133% em Novembro – revela hoje o INE - , menos 4,7 pontos base face a Outubro, mantendo a trajectória de descida iniciada no início do ano, segundo dados oficiais.

Desde o máximo registado em Janeiro de 2024 (4,657%), a taxa acumula uma redução de 152,4 pontos base. No entanto, nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro subiu ligeiramente pela primeira vez desde Abril de 2025, passando de 2,850% para 2,853%.

A prestação média mensal fixou-se em 394 euros, o mesmo valor de Outubro e menos 9 euros do que em Novembro de 2024. Deste montante, 49% corresponde a juros e 51% à amortização de capital, mantendo-se pelo terceiro mês consecutivo um peso dos juros inferior a metade da prestação.

Nos contratos mais recentes, a prestação média aumentou 2 euros, para 668 euros, o que representa uma subida homóloga de 5,7%.

O capital médio em dívida no crédito à habitação aumentou para 74.670 euros, mais 490 euros do que no mês anterior. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, o montante médio em dívida ascendeu a 166.661 euros, reflectindo um aumento mensal de 1.068 euros – adianta ainda o INE.