O porto e a cidade de Sines
Sines reforça atractividade com novo investimento imobiliário da Soccal & Vaz
A região de Sines, no distrito de Setúbal, continua a afirmar-se como um dos territórios mais dinâmicos de Portugal, não apenas pelo seu papel estratégico enquanto grande centro portuário, industrial e tecnológico, mas também pelo crescente interesse no sector imobiliário. A mais recente aposta surge pela mão da Soccal & Vaz, sociedade fundada em 2021 pelos empresários António Vaz e Catarina Soccal, que vai investir cerca de 50 milhões de euros em três empreendimentos habitacionais no litoral alentejano.
O primeiro projecto, designado “Brisa Mar”, arranca já em Setembro e prevê a construção de 188 apartamentos, distribuídos por vários edifícios com tipologias T1 a T3, estacionamento, jardins e zonas de lazer. A primeira fase, com 100 fogos, ficará concluída em 2027. Seguir-se-ão os empreendimentos “Mar Salgado” (164 fogos) e um terceiro projecto ainda sem nome (80 fogos), totalizando mais de 400 novas habitações.
Na fase inicial, o “Brisa Mar” disponibiliza T1 com 52 a 75 m², T2 entre 76 e 102 m² e T3 de 98 a 116 m². Os valores de comercialização em pré-lançamento situam-se entre 242 mil e 418 mil euros.
Para António Vaz, em declarações ao ECO, a aposta em Sines está ligada à transformação que a cidade vive, impulsionada pela instalação de centros de dados à escala europeia, pela futura fábrica de baterias da CALB, pelo terminal Vasco da Gama e por novos projectos ligados à energia e tecnologia. “A procura é sobretudo da população local, não tanto de investidores. Sines pode duplicar ou até triplicar a sua população nos próximos anos, e a oferta actual de habitação é insuficiente”, afirmou ao ECO.
A promotora, que trabalha exclusivamente com capitais próprios, comprou terrenos em 2022 e privilegia materiais de construção de origem nacional. O objectivo é responder à pressão habitacional que acompanha o crescimento económico da cidade, onde o salário médio já supera significativamente a média nacional, reflexo da forte presença industrial e tecnológica.
Sines tem vindo a captar outros investidores imobiliários, como a Admar SCR, que em Julho anunciou um projecto habitacional de 10 milhões de euros. Estes movimentos reforçam a ideia de que a cidade, até agora vista sobretudo como porto industrial, está a transformar-se numa potência económica emergente, conjugando indústria, inovação tecnológica, actividade portuária, turismo costeiro e novas oportunidades no mercado residencial.
