Setúbal: Parque da Cidade – Riverside Living representa investimento superior a 300 M€
O empreendimento Parque da Cidade – Riverside Living, actualmente em desenvolvimento na zona nascente de Setúbal, representa um investimento global superior a 300 milhões de euros e deverá ser concretizado ao longo de seis a oito anos. O projecto é promovido pela Madre Property Development e assume-se como uma das maiores operações urbanas em curso no concelho.
O plano prevê a construção de 676 apartamentos distribuídos por 16 edifícios, totalizando cerca de 92 mil metros quadrados de área residencial, a que se somam 4.000 metros quadrados destinados a comércio e serviços.
Segundo o promotor, o objectivo passa por criar uma nova centralidade urbana, articulada com o parque urbano e com as infraestruturas municipais existentes, reforçando a atractividade de Setúbal num contexto de crescente procura habitacional a sul do Tejo.
Comércio de proximidade e nova dinâmica urbana
Além da componente habitacional, o projecto integra espaços comerciais de proximidade, concebidos para servir tanto os futuros residentes como a comunidade envolvente. A aposta visa promover um modelo de bairro integrado, reduzindo deslocações e estimulando a actividade económica local.
De acordo com a Madre Property Development, a dimensão e o faseamento do investimento deverão gerar impacto prolongado na economia local, quer através da criação de emprego durante as várias fases de construção, quer pela dinamização futura do comércio e dos serviços instalados no empreendimento.
O promotor considera que o projecto poderá induzir novos investimentos privados na envolvente e contribuir para a requalificação urbana da zona.
"O Parque da Cidade representa um investimento estruturante para Setúbal, pela sua dimensão, horizonte temporal e capacidade de transformar esta zona da cidade numa nova centralidade urbana. Mais do que responder às necessidades habitacionais, este projecto cria condições para reforçar a base económica local, atrair novos residentes e consolidar a confiança dos investidores no potencial de crescimento do concelho como um dos mercados mais interessantes para viver e investir a Sul do Tejo. Estamos a falar de uma intervenção com impacto duradouro na dinâmica urbana e na valorização do território", afirma André Moura, Property Development Director – Grande Lisboa, do Grupo Madre.
Com esta operação, Setúbal reforça o seu posicionamento como um dos mercados residenciais mais dinâmicos da Margem Sul, beneficiando da proximidade à Área Metropolitana de Lisboa e da crescente valorização imobiliária registada nos últimos anos.
