Royal Sá da Bandeira transforma antigo edifício bancário em oito apartamentos no centro do Porto
O empreendimento residencial Royal Sá da Bandeira foi lançado no centro do Porto, reforçando a oferta habitacional numa das zonas mais valorizadas da cidade, com preços que variam entre cerca de 285 mil euros e 1,2 milhões de euros.
O projecto resulta da reabilitação integral de um edifício dos anos 60, antiga sede de um banco, localizado na Rua Sá da Bandeira, junto à Estação de São Bento, ao Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados. A comercialização está a cargo da CENTURY 21 Grupo Aliados IV.
No total, estão previstos oito apartamentos, distribuídos por tipologias entre estúdios T0, T2 e T3. Os preços arrancam nos cerca de 285 mil euros para estúdios, enquanto os T2 situam-se na faixa dos 715 mil euros e os T3 podem atingir valores até 1,2 milhões de euros, posicionando o projecto no segmento premium do mercado residencial da Baixa do Porto. O empreendimento conta ainda com um espaço comercial ao nível do piso 0.
A intervenção procura preservar elementos do edifício original, combinando-os com soluções contemporâneas ao nível do conforto e eficiência. As habitações apresentam áreas amplas, pé-direito elevado e acabamentos como pavimentos em madeira de carvalho, mármore em zonas comuns e cozinhas totalmente equipadas.
Ao nível técnico, o empreendimento integra isolamento térmico e acústico, climatização, iluminação LED e sistemas eficientes de aquecimento de águas, alinhados com as exigências actuais.
Inserido numa zona onde a procura continua a superar a oferta, o projecto surge num contexto de valorização do centro histórico e de crescente reabilitação de ativos urbanos para uso residencial.
Com conclusão prevista para os próximos meses, o Royal Sá da Bandeira posiciona-se como um produto de nicho, dirigido a compradores que privilegiam localização central, exclusividade e qualidade construtiva, tanto para habitação própria como para investimento.
