Resultados da RE/MAX Collection nos 4 primeiros meses do ano provam que o mercado «premium» está vivo!

A RE/MAX Collection fechou os primeiros quatro meses do ano com um volume de transacções de cerca de 484 milhões de euros, 14,70% superior ao mesmo período homólogo de 2023, relativos a 1.579 mil transações, uma variação de 6,27% relativamente ao primeiro quadrimestre do ano anterior.

Tal como em ciclos anteriores, refere aquela rede de mediação focada no mercado ‘premium’, foram os portugueses quem mais adquiriu ou arrendou casa, cerca de 73%. Entre os investidores além-fronteiras, são os brasileiros, norte-americanos, ingleses e angolanos quem mais negoceiam em imobiliário.

No que diz respeito ao tipo de imóvel, os apartamentos continuam a representar mais de metade das transacções do segmento (82,52%), uma subida percentual (14%) face a 2023. Em relação à tipologia, os dados agora apresentados pela RE/MAX Collection revelam que foram os T2 aqueles que maiores índices de procura registaram de Janeiro a Abril, com um total de 40,6% imóveis movimentados.

Mais negócios com clientes brasileiros e norte-americanos

No primeiro quadrimestre de 2024, os profissionais da RE/MAX Collection transaccionaram com 41 nacionalidades além-fronteiras, contudo manteve-se a preponderância dos portugueses como os principais clientes da marca, representando 73,08% do total de transacções somadas ao longo de todo o ano. A destacar o aumento do peso dos clientes de nacionalidades brasileira e norte-americana, que somaram um volume de transacções de 6,3% e 3,6%, respectivamente. Também os franceses ganharam um pouco mais de importância nas transacções deste segmento, reafirmando a sua quarta posição.

A maior fatia do mercado Collection situa-se no distrito de Lisboa, que manteve assim a sua preponderância no conjunto do segmento. O grande destaque vai para o distrito de Coimbra que, pela primeira vez, surge no top 7 dos distritos com mais movimentos, ocupando a sexta posição.

Numa análise mais detalhada, por distrito, é possível constatar que continuam a ser predominantes três concelhos: Lisboa, Portos e Setúbal. As variações mais significativas foram as registadas no Porto, com um aumento a rondar os 13%. Já o distrito de Setúbal reforçou o seu peso, mantendo o terceiro lugar entre os distritos mais importantes.

Para Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX, "Os números que traduzem a actividade nos primeiros meses do ano da RE/MAX Collection em 2024 foram os melhores de sempre neste período, reflectindo o crescimento face ao ano de 2023, o que demonstra o dinamismo do mercado imobiliário de luxo”. “Acreditamos - acrescentou - que o aumento do portefólio de imóveis de luxo, sobretudo de empreendimentos exclusivos, cada vez mais procurados pelo segmento premium e a aposta contínua na formação especializada dos nossos consultores, seja um factor decisivo para a concretização de negócio", sublinha.