Açores
RE/MAX reforça presença nas ilhas e abre nova agência no Faial
A RE/MAX Portugal reforçou a presença nos arquipélagos da Açores e da Madeira com a abertura de uma nova agência na Ilha do Faial, passando a contar com um total de 13 agências nas duas regiões autónomas.
Ao longo de 2025, deram entrada no mercado, através das agências das Ilhas da rede, cerca de 1.800 imóveis, uma média de cerca de cinco novos imóveis por dia, o que evidencia a vitalidade da actividade imobiliária nas regiões.
No que concerne a negócios concretizados, a rede RE/MAX registou um crescimento de 7,6% no número de transacções, com especial destaque para os Açores. Esta região aumentou o seu peso relativo no conjunto das Ilhas, passando de 67% para 73% do total de transacções realizadas.
As transacções de compra e venda consolidaram a sua predominância em 2025, representando 89,4% do total das operações nas Ilhas, acima dos 87,5% registados em 2024. Ainda assim, registaram-se dinâmicas distintas entre regiões. Na região autónoma da Madeira, o arrendamento representou 19,1% das transacções, evidenciando maior expressão face aos Açores, onde esta vertentecorrespondeu a 7,4%.
No conjunto dos dois arquipélagos, as moradias mantiveram-se como o tipo de imóvel mais transaccionado, representando 47,7% das operações (47,5% em 2024). Os apartamentos conservaram a segunda posição, embora haja perda de peso relativo, de 25,1% em 2024 para 22,2% em 2025. O grande destaque vai para os terrenos, que ocuparam o terceiro lugar com 21,4% das transacções. Em 2025, a RE/MAX registou um crescimento expressivo de 35,9% no número de transacções de terrenos.
Nos Açores, os terrenos mantiveram-se como o segundo tipo de imóvel mais transaccionado.
Quanto às tipologias, as fracções T2 foram as mais procuradas: moradias T2 nos Açores e apartamentos T2 na Madeira lideraram as preferências.
Mercado madeirense mais internacional
A diversidade de clientes internacionais continua a marcar a diferença entre regiões. Em 2025, os clientes nacionais representaram cerca de dois terços das transacções na Madeira, enquanto nos Açores corresponderam a quase 90%. Os clientes alemães integram o Top 3 de nacionalidades estrangeiras em ambas as regiões. Já os clientes norte-americanos revelam maior expressão nos Açores, onde representam mais de um terço das transacções realizadas por clientes internacionais. No total, a rede RE/MAX concretizou negócios com 22 nacionalidades diferentes nos Açores e 38 nacionalidades na Madeira, evidenciando um mercado particularmente heterogéneo nesta última região. “Em 2025, a rede RE/MAX intensificou a sua presença nas regiões autónomas da Madeira e dos Açores, reforçando a liderança indiscutível do mercado, através de um crescimento estrutural e de um aumento da actividade. As perspectivas para 2026 são muito positivas, atendendo à conjuntura do mercado actual e ao crescente interesse de famílias e investidores pela rede”, refere Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX Portugal.
