Procura de quartos para arrendamento é cada vez maior - diz Imovirtual

“Há uma tendência crescente na procura de quartos para arrendamento, reflectindo alterações nas preferências habitacionais e nas dinâmicas do mercado imobiliário” - revela hoje o portal Imovirtual. Com base nos dados mais recentes,  a plataforma observou “um aumento expressivo nos anúncios e nas pesquisas por quartos, destacando algumas tendências interessantes”.

No último ano, o número de anúncios de quartos para arrendamento na plataforma aumentou em +40%, passando de 2.187 em Julho de 2023 para 3.081 em Julho de 2024.

“O preço médio de arrendamento de quartos também registou um aumento, situando-se actualmente em 570€, por mês, um crescimento de +6% em relação ao mesmo período do ano anterior, quando o valor médio era de 540€” adianta a Imovirtual. No entanto, refere o portal, “este valor manteve-se estável em comparação com o mês passado”. Em contraste, o preço médio de procura - o valor que os inquilinos estão dispostos a pagar - é significativamente mais baixo, com uma média de 400€, por mês. Esta discrepância de +43% entre a oferta e a procura sublinha um desfasamento que pode influenciar as decisões dos potenciais inquilinos.

Relativamente, às cidades que continuam a liderar a procura de quartos o portal refere Coimbra (+27%), Porto (+23%), Braga (+16%), Lisboa (+14%) e Aveiro (+6%), sendo que estes dados mostram um interesse contínuo por áreas urbanas, onde a oferta de quartos é diversificada e as oportunidades de emprego e educação são mais abundantes.