Prestação da casa sobe em outubro nos contratos com Euribor a 3, 6 e 12 meses - Deco Proteste

A prestação da casa vai subir em outubro para créditos com taxa Euribor a três, seis e 12 meses que sejam revistos nesse mês, segundo as simulações da Deco Proteste.

As simulações para a Lusa da Deco Proteste/Contas e Direitos baseiam-se num cenário com um financiamento de 150.000 euros a 30 anos e um 'spread' (margem de lucro comercial) de 1%.

Baseando-se nestas condições, os contratos com Euribor a 12 meses revistos em outubro passam a pagar 737,65 euros, mais 91,24 euros do que pagavam desde outubro de 2025.

Os contratos com Euribor a seis meses sobem 50,64 euros, para 709,39 euros, face ao fixado em abril.

Já os contratos a três meses passam a pagar mais 24,76 euros em relação ao valor apurado em julho, ou seja, 684,92 euros.

Em setembro, a média mensal da Euribor foi de 2,635% a três meses, 2,922% a seis meses e 3,247% a 12 meses.

A média da Euribor considerada para efeitos de revisão de um empréstimo de taxa variável é a do mês anterior ao da assinatura do contrato de crédito.

Dados do Banco de Portugal (BdP) referentes a julho indicam que a Euribor a seis meses representava 39,87% do ‘stock’ de empréstimos para a habitação própria permanente com taxa variável.

Os mesmos dados indicam que as Euribor a 12 e a três meses representavam 31,26% e 24,40%, respetivamente. 

Em agosto de 2026, cerca de 83,3% das novas contratações de empréstimos à habitação permanente foram feitas a taxa mista, 12,0% a taxa variável e 4,6% a taxa fixa. Ou seja, taxa fixa + taxa mista representam aproximadamente 87,9% dos novos créditos à habitação.

Lusa/DI