O mercado imobiliário em 2025: Oportunidades e dicas para encontrar o imóvel ideal

O mercado imobiliário português continua a demonstrar resiliência e crescimento, apesar das mudanças económicas e regulatórias. Em 2025, novas oportunidades surgem para compradores e investidores que procuram encontrar o imóvel ideal - seja para habitação própria, arrendamento ou investimento.

Com novos projetos urbanísticos, uma maior digitalização do setor e o acesso a ferramentas que facilitam a escolha do consultor certo, nunca foi tão acessível tomar decisões informadas e bem-sucedidas no imobiliário.

Se está a pensar comprar casa este ano, veja algumas tendências e dicas essenciais para encontrar o imóvel ideal para você.

Apesar dos desafios recentes, o setor imobiliário em Portugal mantém-se forte e atrativo, especialmente devido a fatores como:

• Novos projetos habitacionais: As grandes cidades do país continuam a expandir-se, com investimentos públicos e privados a impulsionar a construção de novas habitações.
• Melhores opções de financiamento: Bancos e instituições financeiras ajustam as suas ofertas para tornar o crédito mais acessível, especialmente para jovens e famílias.
• Valorização do mercado: Quem compra agora pode beneficiar de uma valorização a médio e longo prazo, dado o aumento contínuo da procura por imóveis em Portugal.

Com um planeamento adequado e a escolha certa do imóvel, 2025 pode ser mais um ótimo ano para investir no setor imobiliário.

Mas, como encontrar o imóvel ideal?

Comprar um imóvel é uma das decisões mais importantes da vida e, para garantir que faz a escolha certa, considere os seguintes passos:

Defina os seus objetivos: Antes de começar a procura, é essencial perceber exatamente o que precisa. Está à procura de uma casa para morar, um imóvel para arrendar ou um espaço para investimento? O tipo de imóvel e localização ideais variam conforme o seu objetivo.

Pesquise o mercado: Acompanhar os valores dos imóveis na sua região de interesse ajuda a perceber se os preços estão dentro do esperado e quais as melhores oportunidades disponíveis. Plataformas digitais e consultores especializados podem facilitar este processo.

Escolha um bom consultor imobiliário: Ter o apoio de um especialista pode fazer toda a diferença. Um consultor imobiliário qualificado conhece o mercado, sabe negociar e pode ajudá-lo a encontrar imóveis exclusivos e alinhados com as suas necessidades. Atualmente, plataformas como o Meoagent facilitam esta escolha, permitindo que clientes avaliem consultores com base em histórico, experiência e recomendações reais.

Visite imóveis: Não tome uma decisão precipitada. Compare diferentes opções, avalie a infraestrutura da zona, os serviços disponíveis (escolas, transportes, comércio) e a valorização futura da área.

Avalie as condições financeiras: Além do preço do imóvel, considere custos adicionais como impostos, taxas de financiamento e despesas de manutenção. Pré-aprovar um crédito habitação com antecedência pode ser de grande impacto e irá ajudá-lo  a organizar-se melhor financeiramente.

Com um crescimento contínuo e novas oportunidades, o setor imobiliário português mantém-se como um dos mais aquecidos da Europa. As cidades continuam a evoluir, novos investimentos surgem e a digitalização do setor facilita cada vez mais a jornada de compra e venda.

Se pretende encontrar o imóvel ideal em 2025, o segredo é estar bem informado, contar com os especialistas certos e aproveitar as oportunidades que o mercado tem para oferecer.

Henrique Dabdab

CEO do Meoagent

*Texto escrito com novo Acordo Ortográfico