Norfin adquire Herdade da Aroeira para investidor estrangeiro
A Norfin liderou, em representação de um investidor internacional, a aquisição de 100% das unidades de participação de um Fundo Especial de Investimento Imobiliário fechado que detém activos localizados na Herdade da Aroeira, em Setúbal. Os terrenos destinam-se ao desenvolvimento de um projecto turístico e residencial, fazendo também parte do negócio os dois campos de golfe existentes, de 18 buracos cada, driving range, Club House com restaurante, kids club e um espaço comercial presentemente em funcionamento.
"Esta transacção é estratégica para a Norfin e para o Grupo Arrow Global, na medida em que estamos a expandir a área de Hospitality em Portugal, onde já se encontram Vilamoura e a Details Hotels & Resorts, que foi adquirida na segunda metade no ano passado", explica Richard Roberts, Principal, Head of Origination and M&A da Arrow Global, acrescentando que "tanto a Norfin como as restantes plataformas de gestão de activos e servicing do grupo em Portugal estão bem posicionadas para identificar, lidar e gerir activos de elevada qualidade com muita procura por parte dos investidores".
Além do fundo e respectivos activos, foi também adquirida, a 100%, a entidade que opera os campos de golfe.
André David Nunes, CIO da Norfin, explica que "A Herdade da Aroeira é, pelas condições que apresenta, assim como pela sua localização – a cerca de 25 minutos de Lisboa e a cinco minutos das praias de Fonte da Telha e Costa da Caparica, um espaço único para se residir, mas também para se desenvolver infraestruturas ligadas ao Turismo. Estamos muito satisfeitos por assumirmos a gestão deste fundo que se enquadra com a qualidade dos activos que a Norfin tem gerido ao longo de quase 24 anos".
Para os terrenos adquiridos, que cobrem uma área de 102.256 m2, existe um projecto que prevê a construção de cerca de 29,000 m2 acima do solo: 247 unidades - 210 para uso turístico e 37 para uso residencial, onde se inclui um aparthotel com cerca de 150 unidades, e diverss serviços (restaurante, bar, spa e ginásio, entre outras).
A Norfin e o investidor contaram com a assessoria da PLMJ, a Deloitte, a CBRE /Neoturis/ e a Engexpor .
A Norfin
Sendo uma das referências em Portugal na gestão de investimentos imobiliários, a Norfin conta com uma carteira de 1,4 mil de aproximadamente 1,4 mil milhões de activos sob gestão directa em fundos ou sociedades veículo de capital institucional, com elevada diversidade de perfis e estratégias.
