Moradia em Vilamoura comercializada pela Engel & Völkers
Lisboa, Faro e Setúbal disponibilizam 87,7% das casas de luxo de mais de 3 M€ - refere o Idealista
A distribuição geográfica das casas de luxo pelo território nacional é bastante heterogénea. Para analisar essa realidade o mega portal Idealista analisou em profundidade a sua própria base de anúncios. Eia algumas das conclusões dessa análise:
Os distritos de Lisboa, Faro e Porto concentram 79% de todas as casas à venda por mais de um milhão de euros.
A 1 de Agosto, em Portugal, o Idealista contava com mais de 11.500 casas de luxo para comprar com preços superiores a um milhão de euros.
Lisboa é o distrito com o maior número de casas de luxo superior a um milhão de euros, representando 41% do total. Segue-se o distrito de Faro (27,1% do total), Porto (10,9% do total), Setúbal (6,8% do total) e ilha da Madeira (3,7% do total).
Braga é o sexto distrito com mais casas à venda acima de um milhão de euros, representando 1,7% do total, seguido por Santarém com 1,4%. O ranking dos distritos e ilhas com mais casas de luxo completa-se com Évora (1,2%), Leiria (1,2%), Viana do Castelo (1%), Beja (1%).
Com menos de 1% de oferta de casas de luxo face ao total de habitações à venda em Portugal por mais de um milhão de euros, encontram-se Aveiro (0,7%), Portalegre (0,5%), Coimbra (0,4%), Viseu (0,3%), ilha de São Miguel (0,3%), Vila Real (0,3%), Castelo Branco (0,3%), Guarda (0,1%), Bragança (0,1%) e ilha Terceira (0,1%).
A ilha de Porto Santo, na Região Autónoma da Madeira, é a zona do território nacional com menos oferta de casas de luxo com esse valor: apenas uma. Em seguida, está a ilha de São Jorge (2 anúncios) e ilha do Pico (3), cuja participação no total nacional deste mercado é quase nula, representando menos de 0,1% do total da oferta de habitações de luxo a nível nacional.
Se se subir para o patamar onde a palavra luxo começa a ter significado - os 3 milhões de euros - então oferta reduz-se substancialmente, apenas 1.546 propriedades acima deste preço foram anunciadas no Idealista no início de Agosto.
Lisboa (750 anúncios; 48,5% do total), Faro (438 anúncios; 28,3% do total) e Setúbal (168 anúncios; 10,9% do total) absorvem grande parte desta sofisticada oferta. Em seguida, surge o Porto (43 anúncios; 2,8% do total) e Beja (38 anúncios; 2,5% do total).
Regiões como as ilhas de São Miguel, Terceira, Pico e São Jorge, tosas na Região Autónoma dos Açores, a ilha de Porto Santo ( na RA da Madeira), assim como o distrito de Bragança não possuiam em oferta casas de luxo acima dos 3 milhões de euros.
