Licenciamentos de novas habitações e reabilitações voltam a subir

Nos primeiros dez meses do ano, verificou-se um um aumento de 5,2% em termos homólogos acumulados, no licenciamento municipal de obras de construção nova e reabilitação de edifícios habitacionais.

De acordo com a Síntese Estatística da Habitação, divulgada hoje pela AICCOPN, relativamente ao licenciamento de fogos em construções novas, verifica-se uma inversão da tendência de contração, apurando-se uma variação ligeiramente positiva de 0,7% em termos homólogos acumulados, para um total de 28.004 habitações. 

Quanto ao novo crédito à habitação, excluindo renegociações, concedido pelas instituições financeiras até Outubro, observa-se um aumento de 35,8%, totalizando 14.002 milhões de euros. No que diz respeito à taxa de juro no crédito à habitação, esta fixou-se em 4,28% no mês de Outubro, o que corresponde a uma redução de 16 pontos base, face a Outubro de 2023. 

Em Outubro de 2024, o valor mediano da habitação, apurado para efeitos de avaliação bancária, registou uma valorização de 12% em termos homólogos, resultante de variações de 12,9% nos apartamentos e de 9,7% nas moradias.

Até ao final de Outubro, o consumo de cimento no mercado nacional registou um aumento de 3,2%, em termos homólogos, para 3.397 milhares de toneladas.

Na região da Grande Lisboa - Região em destaque nesta síntese -, o número de fogos licenciados em construções novas, nos doze meses terminados em Outubro de 2024, foi de 4.091, o que traduz uma redução de 15,5%, face aos 4.843 alojamentos licenciados nos doze meses anteriores. Destes, 9% são de tipologia T0 ou T1, 33% são de tipologia T2, 41% de tipologia T3 e 17% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação, verificou-se, nesta região, uma variação homóloga de 11% no mês de Outubro.