Licenciamento municipal para a construção e reabilitação de edifícios aumentou 10%

O licenciamento municipal para a construção e reabilitação de edifícios habitacionais, registou um aumento homólogo de 10%, no mês de Janeiro, revela a Síntese Estatística da Habitação, divulgada pela AICCOPN. Já no número de fogos licenciados para construções novas, verificou-se um crescimento de 40,5%, para 3.618 novas habitações.

De acordo com o relatório, o montante do novo crédito à habitação, excluindo renegociações, concedido pelas instituições financeiras registou um acréscimo de 27%, totalizando 1.534 milhões de euros, em Janeiro. Relativamente à taxa de juro do crédito à habitação, a mesma fixou-se em 3,98% nesse mês, refletindo uma redução de 68 pontos base face a Janeiro de 2024. 

No mês de Janeiro, o valor mediano da habitação, calculado para efeitos de avaliação bancária, apresentou uma valorização homóloga de 14,5%, impulsionada principalmente pelo segmento dos apartamentos, que evidenciou um crescimento de 15,5%.

Também no primeiro mês de 2025, o consumo de cimento no mercado nacional fixou-se nos 301.4 milhares de toneladas, registando uma queda de 11.1% em comparação com o período homólogo.

Na região Oeste e Vale do Tejo construção nova aumenta cerca de 23%

Na região Oeste e Vale do Tejo (região em destaque nesta Síntese), nos 12 meses terminados em Janeiro de 2025, foram licenciados 2.699 fogos em construções novas, o que representa um aumento de 22,4% face aos 2.205 alojamentos licenciados nos 12 meses anteriores. Desse total, 8% correspondem a tipologias T0 ou T1, 20% a T2, 53% a T3 e 19% a T4 ou superior. 

Quanto ao valor de avaliação bancária da habitação, verificou-se, nesta região, uma variação homóloga de 12,3% em Janeiro deste ano.