Jardins da Encosta: 329 apartamentos junto ao Tagus Park
A Screendomus, empresa promotora especializada no desenvolvimento de habitação em larga escala com principal intervenção na área metropolitana de Lisboa, tem um novo projecto em desenvolvimento. Trata-se do Jardins da Encosta junto ao Tagus Park, no concelho de Oeiras, composto por 329 apartamentos de tipologia T0 a T3, distribuídos entre cinco condomínios privados com grandes áreas ajardinadas no seu interior.
Conhecida por possuir uma vasta carteira de projectos realizados ou em pipeline na margem sul do Tejo, a Screendomus redirecciona assim a sua intervenção para a margem norte de Lisboa. A promotora conta ainda com um segundo projecto nesta região: 140 fogos na Alta de Lisboa, previsto para começar em 2027.
Jardins da Encosta
O emprendimento junto ao Tagus Park cuja comercialização agora arrancou, está implantado num território com uma cota baixa e implantação alargada, gerando ao longo de uma vasta encosta jardins de desenhos e caracteres diferentes.
A apenas 10 minutos do Parque dos Poetas, cada condomínio terá mais de 1600 m2 de área verde com duas piscinas, um parque infantil e vários trilhos de passeio.
O projecto de autoria da Arquitecta Andreia Rasteiro destaca-se pela diversidade tipológica na organização dos edifícios sugerindo vários tipos de ocupação, como também pela lógica open-space que atribui aos vários apartamentos e se torna tema recorrente do projeto. O primeiro condomínio, dos cinco que o projecto na sua globalidade contempla, é constituído por três blocos e tem conclusão prevista para o último trimestre de 2026 e valores de lançamento para um apartamento T2 a partir de 304.000,00€ e apartamento T3 a partir de 442.000,00€.
A áreas privativas dos apartamentos são diversas. Os T0 têm 29,70 m2; os T1 47,09 m2; os T2 apresentam áreas de 60,35 m2 (e varandas de 13,50), 65,79 m2 (e varandas de 9,84 m2), 67,85 m2 (e varandas de 21 m2); os T3, por sua vez, também apresentam três áreas privativas distintas de 86,75; 89,23 e 90,51 m2, todas com áreas de varandas na ordem dos 20/21 m2.Todos os apartamentos têm um lugar de estacionamento.
