Interior do país tem habitação a menos de metade do preço de Lisboa — e a diferença está a crescer
Os preços medianos da habitação em Portugal revelam assimetrias acentuadas entre o litoral e o interior, segundo uma análise da RE/MAX com base nos dados do INE referentes a Março de 2026. A média nacional situa-se em 2.151 €/m², mas os valores variam entre os 1.200 €/m² nos concelhos mais acessíveis e os 4.621 €/m² em Lisboa.
Os concelhos com preços mais baixos são todos do interior: Castelo Branco, Guarda, Bragança e Portalegre ficam abaixo dos 1.200 €/m², representando menos de 56% da média nacional. Beja (1.385 €/m²) completa o grupo dos cinco mais acessíveis. Numa posição intermédia surgem Vila Real, Viseu, Leiria e Santarém, todos abaixo de 80% da média, e Viana do Castelo, Braga, Coimbra, Ponta Delgada e Aveiro entre os 85% e os 95%.
No topo da tabela, Lisboa (4.621 €/m²) e Porto (3.247 €/m²) continuam a liderar destacados. Cascais (4.000 €/m²) e Oeiras (3.915 €/m²) integram o grupo dos quatro concelhos mais caros do país. Já nos arredores de Lisboa, Amadora (3.205 €/m²), Odivelas (3.077 €/m²) e Loures (3.032 €/m²) ultrapassam igualmente a média nacional.
Para quem procura alternativas dentro das áreas metropolitanas, os preços são relativamente mais moderados na margem sul do Tejo — Montijo (2.373 €/m²), Moita (2.405 €/m²) e Alcochete (2.602 €/m²) — e em alguns concelhos do Grande Porto, como Gondomar (2.036 €/m²), Maia (2.226 €/m²) e Vila Nova de Gaia (2.363 €/m²). No Algarve, Faro chega aos 2.826 €/m², e o Funchal aos 2.955 €/m².
Fonte: INE, março de 2026 (análise RE/MAX Portugal)
