Verão posiciona-se para ser a melhor altura para vender uma casa
A venda e compra de casas bateu recordes nos últimos meses, e espera-se que com a chegada do Verão não só as temperaturas aumentem como também o número de transacções, revela a proptech Tiko.
É certo que os portugueses têm preferido vender as suas casas na Primavera e no Outono, mas a tradição já não é o que era. O facto de muitas pessoas se ausentarem da cidade para irem de férias e a compra de casa não ser propriamente uma prioridade já não corresponde à realidade. Hoje, o mercado está activo 365 dias, 7 dias por semana, e, de acordo com dados do Idealista, existe escassez de oferta de habitação.
Porquê colocar um imóvel à venda no Verão?
Comprar e vender uma casa é um dos processos mais stressantes da vida para 61% dos portugueses, de acordo com um estudo realizado pela proptech Tiko, em Fevereiro de 2022. Portanto, conhecer o momento ideal para colocar uma casa à venda é essencial para reduzir o stress e fazer deste processo uma mera formalidade.
Os meses de Verão são aqueles em que os proprietários têm menos preocupações, os dias são mais longos, há férias e, portanto, há mais tempo livre para se dedicarem à venda de uma casa. Por isso, aqueles que procuram completar uma transacção de propriedade aumentarão as suas hipóteses de sucesso se colocarem a sua propriedade à venda nesta altura do ano.
O Verão sempre foi uma boa época para a Tiko. Em Espanha, onde o mercado é muito similar a Portugal, o iBuyer adquiriu 29% e 27% das suas propriedades durante os meses de verão de 2020 e 2021, respetivamente.
“No verão os proprietários têm mais tempo livre e podem dedicar mais esforços à venda da sua casa, embora seja verdade que connosco não têm de lidar com papelada, limitam-se a preencher um formulário e a receber uma oferta no prazo de 24 horas", avança Ana Villanueva, CEO Iberia na Tiko, que acredita que o mercado português vai continuar em alta e que a proptech irá acompanhar o ritmo.
Com operação em Lisboa, Setúbal e Porto, a Tiko recebeu nos primeiros meses deste ano 1 pedido de oferta a cada 10 minutos. 58% destas solicitações – recebidas através do formulário online – teve origem na cidade de Lisboa, 22% em Setúbal e 13,5 % na cidade do Porto.
