Portugueses continuam a manter cultura de proprietário

O ano de 2014 foi de sucesso para a Century 21 Portugal que comemora este ano uma década de existência no mercado português.

Para terminar em grande o ano passado, a facturação da Century 21 Portugal atingiu os 14,550 milhões de euros, o que revela um aumento de 26%, face aos 11,533 milhões de euros registados em 2013. Entre Janeiro e Dezembro do ano passado, a rede registou um volume de negócios mediado de mais de 397,6 milhões de euros, um valor 39% superior em relação aos 286 milhões de euros mediados, em 2013.

Na rede nacional Century 21 realizaram-se 5580 transações de venda de imóveis, nos doze meses do ano, que traduzem um aumento de 7,3%, em comparação com as 5200 transações de venda registadas, no período homólogo de 2013.

Em 2014 as transações de arrendamento diminuíram 10%, para as 4410, comparativamente com as 4898 verificadas no ano anterior. O peso do arrendamento teve um impacto de 44% no volume de negócios da rede, demonstrando que este segmento de negócio sofreu um decréscimo de 5% face ao impacto de 49% , registado em 2013.

Ricardo Sousa, Administrador da Century 21 Portugal em entrevista ao Sol, revela que a nova dinâmica do mercado imobiliário, é muito marcada pela abertura do crédito à habitação e pelo aumento da procura internacional. Para o responsável, o acesso ao crédito habitação é fundamental para dinamizar o mercado e a ligeira abertura da banca influenciou positivamente o mercado. "Para muitas pessoas a única forma que lhes permite a aquisição de um imóvel é através do crédito à habitação, porque não dispõem de poupanças suficientes para adquirirem um imóvel sem financiamento. Por outro lado, muitas famílias não estavam a comprar, ou vender, os seus imóveis para não perderem as boas condições do crédito à habitação que tinham contratado no passado. Com a melhoria das condições de crédito habitação, passou a existir um maior incentivo para as famílias voltarem ao mercado", admite.

O ano de 2014 foi também de confirmação da vontade dos protugeses em adquirirem casa, Ricardo Sousa admite que esta foi uma tendência que sempre sentiram na rede Century 21 Portugal: "Os portugueses continuam a manter uma forte cultura de proprietário".

Entre Janeiro e Dezembro de 2014, os valores médios das transação de venda de imóveis situou-se nos 140 mil euros, o que reflecte uma subida de 40%, face ao valor médio de imóveis transacionados em 2013, que rondaram os 100 mil euros.

O valor médio do arrendamento também apresentou uma tendência de crescimento de 6%, atingindo os 532 euros, em 2014, face à média de 500 euros, verificada em 2013.

1545 transações de imóveis para clientes internacionais

Outro indicador bastante relevante, na análise de resultados de 2014, passa pelo número de transacções internacionais realizadas na rede Century 21 Portugal. Durante 2014 foram realizadas 1545 transações de imóveis para clientes internacionais, que demostram uma subida de 32%, face às 1168 transações registadas no segmento internacional, no ano de 2013.

A França foi o país que mais contribuiu para este crescimento do negócio dos mercados internacionais, a liderar com cerca de 45% das transações, seguida pelo Reino Unido com 28% e a Bélgica com 16% das transações internacionais da Century 21 Portugal.

Para 2015, os indicadores são consistentes e a expectativa generalizado no mercado é de continuação de uma tendência positiva, com o aumento das transações. Contudo, o administrador da Century 21 Portugal, salienta que os preços de mercado deverão manter-se estáveis, na maioria dos mercados. A condicionar positivamente o mercado estará a procura internacional, o sentimento económico e de confiança nos mercados, os indicadores de crescimento da economia e as expectativas de recuperação do emprego.