Avaliação bancária: valor médio sobe para 1.150 euros/m2

O valor médio de avaliação bancária em Portugal aumentou em Dezembro 0,5% face a Novembro e 4,5% em termos homólogos, para 1.150 euros por metro quadrado (m2), divulgou hoje o Instituto Nacional de Estatística (INE).

Segundo o Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação do INE, o valor médio da avaliação bancária realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação aumentou seis euros em Dezembro, face a Novembro, aproximando-se do valor máximo da actual série observado em Abril de 2011 (1.156 euros/m2).

Em relação ao mês anterior, o valor médio de avaliação para apartamentos e moradias aumentou seis e três euros, respectivamente, fixando-se nos 1.200 e 1.067 euros/m2, pela mesma ordem.

A nível regional, as maiores subidas para o conjunto da habitação registaram-se no Norte (1,1%) e no Alentejo (1,0%).

A única descida verificou-se na Região Autónoma dos Açores (-0,9%).

Em comparação com o mesmo período do ano anterior, as avaliações bancárias de apartamentos e de moradias aumentaram 5,0% e 4,0%, respectivamente.

A maior taxa de variação homóloga, para o conjunto das regiões, verificou-se no Algarve (8,8%).

A Região Autónoma dos Açores registou a variação homóloga de menor amplitude (0,5%), segundo o INE.

O valor médio de avaliação para o conjunto do ano 2017 fixou-se em 1.127 euros/m2, o que se traduziu num acréscimo de 5% relativamente ao ano anterior.

“Observou-se um crescimento do valor de avaliação em todas as regiões NUTS II, sendo as regiões Algarve e Centro as que apresentaram as variações de maior intensidade (7,7% e 5,9%, respetivamente)”, sinaliza o INE.

Por natureza de alojamentos, no ano de 2017, o valor médio de avaliação bancária aumentou 5,3% nos apartamentos e 4,9% nas moradias, para valores médios de avaliação de 1.177 euros/m2 e de 1.046 euros/m2 (1.118 euros/m2 e 998 euros/m2, em 2016, pela mesma ordem).