Quartos para arrendar dispararam entre Maio e Agosto mas procura caiu
A oferta de quartos para arrendar entre Maio e Agosto deste ano disparou e aumentou 228% face ao mesmo período de 2019, no entanto, a procura caiu 89%, revela estudo da OLX.
O estudo inidca ainda que do lado da oferta, no que diz respeito a novos anúncios publicados, o aumento foi de 183% na comparação de Maio, Junho, Julho e Agosto de 2020 com o período homólogo de 2019.
Quanto à análise de cada um dos meses referidos verificam-se crescimentos de 427% em Maio’20 vs Maio’19; 134% em Junho’20 vs Junho’19; 1485% em Julho’20 vs Julho’19; e 58% em Agosto’20 vs Agosto’19.
Relativamente a apenas 2020 regista-se uma subida de 430% de Abril para Maio ao passar-se de 853 para 4519 novos anúncios publicados.
No que respeita à procura, Lisboa (63%), Porto (16%) e Setúbal (12%) são os distritos que mais se destacam.
Almada, Amadora, Cascais e Sintra são as palavras mais pesquisadas em 2019 e 2020 nesta categoria.
Viseu (+38%) e Coimbra (+32%) evidenciaram-se pelas maiores subidas dos preços médios anunciados entre 2019 e 2020, enquanto Lisboa (-42%) e Viana do Castelo (-16%) registaram as maiores quebras.
“Estes números tornam ainda mais clara uma realidade que tem sido muito falada desde o surgimento da pandemia, nomeadamente no que concerne à falta de turistas no território nacional e à consequente necessidade dos proprietários de alojamento local darem outro uso aos seus imóveis. A consequência natural é uma subida brutal da oferta de quartos para arrendar que, por diferentes motivos, acaba por não ser acompanhada pela procura. E tudo isto acaba também por se reflectir numa descida natural dos preços médios, sobretudo em regiões onde estes estavam claramente inflacionados”,considera Andreia Pacheco, Brand Manager do OLX Portugal.
