Preço do arrendamento de quartos em Lisboa e Porto aumentou, 3,4% e 4,6%
Em 2019, o preço do arrendamento de quartos em Lisboa e Porto aumentou, 3,4% e 4,6%, para 422 euros e 320 euros, respectivamente, em relação a 2018.
De acordo com a Uniplaces, plataforma online para alojamento de médio a longo prazo, divulgou hoje o relatório sobre o mercado de alojamento universitário e profissional em 2019, onde pode verificar-se que as zonas mais procuradas pelos inquilinos nas cidades de Lisboa e do Porto foram Arroios e Paranhos, devido aos preços moderados e à sua localização.
Na cidade de Lisboa, o valor médio de arrendamento de quarto em casa partilhada é 422 euros e aumentou 14 euros face a 2018 (3,4%). Arroios mantém-se a zona mais procurada, tanto por inquilinos portugueses, como de outras nacionalidades. Actualmente, o valor médio da renda de quarto privado em casa partilhada é de 397 euros nesta zona, tendo aumentado 21 euros relativamente a 2018. Segue-se a Alameda e Entrecampos, com rendas médias de 427 e 446 euros respectivamente. São Sebastião, Alcântara e Sete Rios são as zonas de Lisboa menos procuradas, com a renda média mais elevada no valor de 470,54 euros.
A elevada procura está a pressionar o aumento dos preços das rendas na capital portuguesa, sendo que a única zona da cidade que contrariou esta tendência foi a Alameda, onde o preço médio desceu 1 euro face a 2018, para 427 euros.
Já no Porto, a renda média de quarto em casa partilhada é de 320 euros e registou uma variação de 4,6% face a 2018 (mais 14 euros).
A proximidade das duas principais instituições de ensino superior da cidade – a Universidade do Porto e o Politécnico do Porto – tornam Paranhos na zona mais popular para os inquilinos nacionais e internacionais na cidade Invicta, com uma renda média de 307 euros (apenas mais quatro euros face a 2018). Segue-se Cedofeita e Bonfim, zonas que registaram rendas médias de 328 e 338 euros, respectivamente. Rio Tinto surge como a zona mais cara para se estudar no Porto, com uma renda média de 356 euros, mais 23 euros do que em 2018.
No geral, os preços mais moderados são a principal razão que atrai cada vez mais inquilinos estrangeiros para a segunda maior cidade do país. No entanto, a zona da Campanhã, apesar de muito próxima do centro e da maior estação de comboios do Porto, foi a única que apresentou um decréscimo no valor médio da renda em 2019, quando comparada com o ano anterior: diminuiu 13 euros, para se fixar nos 296 euros.
