Algarve também faz descontos nas casas
Apesar de o Algarve ser um dos mais locais mais apetecidos para investir em imobiliário, os tempos difíceis também se têm feito sentir. De tal forma que a construção nova parou quase na totalidade. E para que se conseguisse escoar os imóveis para venda, proprietários e promotores aplicaram descontos de 8% nas casas usadas e 9% nas casas novas.
De acordo com os dados SIR – Sistema de Informação Residencial para o Algarve, gerido pela Confidencial Imobiliário, no período compreendido entre o 4º trimestre de 2011 e o 3º trimestre de 2012, o preço médio de venda das casas usadas cifrou-se em 1.118€/m2, o que compara com os 1.353€/m2 a que foram vendidos, em média, os fogos novos.
Casas usadas vendem-se mais do que as novas
No período acumulado entre o 4º trimestre de 2011 e o 3º trimestre de 2012, a pool de empresas que integram o SIR-Algarve registou 771 transacções de venda de casas naquela região, das quais 62% dizem respeito a casas usadas.
Em termos de tempo médio de absorção, no 3º trimestre de 2012 as casas usadas no Algarve foram compradas, em média, oito meses após estarem em oferta, um intervalo que se acentua significativamente quando se trata das casas novas, nas quais o tempo médio de absorção se situava nos 20 meses, considerando o mesmo período.
