Gavari adjudica construção da residência universitária Quinta Caparica
A gestora imobiliária Gavari adjudicou à CARI Construtores a construção da sua primeira residência de estudantes em Portugal, na Caparica, Almada, confirmando o avanço do seu primeiro projecto internacional. Com um investimento total estimado em 30 milhões de euros, a futura unidade deverá entrar em funcionamento em Setembro de 2026.
O projecto, denominado Quinta Caparica, será edificado num terreno de 6.500 m², com uma área de construção superior a 10.000 m², e terá capacidade para cerca de 400 camas. A proposta arquitectónica integra zonas desportivas ao ar livre e quartos totalmente equipados, alinhados com as exigências de conforto e funcionalidade do segmento estudantil.
Segundo Juan Merino, CEO da Gavari, “esta adjudicação consolida uma fase crítica do projecto e confirma a nossa capacidade de concretizar operações complexas dentro dos prazos e com qualidade. A Caparica é uma localização estratégica, e esta residência responde a uma necessidade real do mercado”.
Taxas de ocupação entre 95% e 98%
A nova residência ficará localizada a menos de dois quilómetros de três instituições de ensino superior — a Nova University, o Instituto Universitário Egas Moniz e o Instituto Piaget — que, em conjunto, acolhem mais de 11 mil estudantes. A área metropolitana de Lisboa enfrenta uma forte pressão neste sector, com uma oferta de alojamento estudantil inferior a 2%, e taxas de ocupação entre 95% e 98%, uma das mais elevadas da Europa.
A Quinta Caparica marca o início da nova etapa da Gavari como gestora independente especializada em investimentos imobiliários de elevado valor acrescentado. Com uma estrutura flexível e uma equipa técnica multidisciplinar, a empresa aposta numa abordagem centrada em oportunidades off-market, sustentada por execução rigorosa e elevados padrões de qualidade.
A Gavari é uma sociedade de gestão imobiliária espanhola — estruturada como uma SOCIMI — especializada na promoção, reabilitação e exploração de activos urbanos para arrendamento, com foco particular no segmento residencial e no sector de alojamento. Em Espanha, é detentora de diversos activos residenciais e de coliving, com elevada taxa de ocupação (cerca de 97 %) e modelo fiscal de SOCIMI, além de estar cotada em bolsa no mercado de capitais.
