Eixo Norte/Sul, CM de Loures, FOCUS Group
Eixo Norte/Sul é o novo projecto que vai trazer mais 152 habitações para a Grande Lisboa
Num total de 16 edifícios e 152 habitações, o Eixo Norte/Sul é um projecto promovido pela Câmara Municipal de Loures, num investimento de cerca de 22 milhões de euros, financiado pelo Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) para habitação a custos controlados.
O conjunto habitacional junto ao Eixo Norte/Sul, na Freguesia de Camarate, tem projecto urbanístico e arquitetónico do FOCUS GROUP.
Com uma área total de construção de 14.280 m2, o Conjunto Habitacional é constituído por oito blocos, cada um organizado em dois edifícios contíguos, com quatro pisos, num total de 16 edifícios e 152 habitações. Em termos de tipologias, o projecto prevê 56 T1, 45 T2, 48 T3 e 4 T4.
O FOCUS GROUP, que havia ganho o concurso público promovido pela Câmara Municipal de Loures e assessorado pela Ordem dos Arquitetos - Secção Sul, entregou já o projecto de execução ao município, devendo o arranque das obras ter lugar ainda em 2024.
Cada bloco é composto por dois edifícios, com acessos independentes, e dois ou três apartamentos por piso. Todos os pisos térreos de embasamento dos lotes do Conjunto Habitacional destinam-se a habitação, à excepção de um dos edifícios em que está prevista para a instalação de comércio ou serviços, estando garantida também a existência de 174 lugares de estacionamento exteriores.
Paralelamente ao desenvolvimento deste conjunto habitacional, o FOCUS GROUP, através dos seus departamentos de Urbanismo e Paisagismo, elaborou também o projecto de loteamento de toda a área de intervenção, com a criação de espaços públicos de convívio e lazer diferenciados e o ordenamento paisagístico.
Nuno Malheiro da Silva, gestor de um grupo com uma vasta experiência neste domínio, quer em Portugal como no estrangeiro, sublinha em relação a este projecto de notável dimensão: “A crise da habitação com que o país se confronta resulta da falta de oferta. Houve um desinvestimento brutal na construção de habitação nova. Daí que que seja imperioso aumentar a oferta pública e criar incentivos para os privados construírem nos segmentos mais necessários e carenciados. O projeto da Câmara de Loures não só procura dar resposta à falta de habitação pública no concelho, mas ordenar urbanisticamente um território que nem sempre cresceu de forma planificada. E, nesse particular, constitui um caso exemplar...”.
